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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Le PeyronSaint Sébastien
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Le PeyronSaint Sébastien
8 360°

AppartementLe PeyronSaint Sébastien
Appartement • Le PeyronSaint Sébastien
102 m² • 4 pièces • 3 chambres

899 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • 1 Garage

Présentation du bien

À deux pas des commerces et de la plage, au sein d'une résidence récente de standing, découvrez ce superbe 4 pièces de 102 m², situé au 5 € et dernier étage. Traversant et baigné de lumière, l'appartement offre un vaste séjour ouvrant sur une magnifique terrasse plein sud de 30 m² avec aperçu mer, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un cellier et se prolonge par un balcon côté nord, parfait pour le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité. Prestations de qualité, vie tout à pied et garage double en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 600.00 euros. Date de réalisation du DPE : 02-09-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphanie Godefroy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878193911
Référence de l'annonce : 74-ISAREALTY
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud
  • Dernier étage
  • Calme
  • Année de construction 2014
  • Bâtiment de 5 étages
  • Au 5ème étage
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • 1 Balcon 7 m²
  • Salle de séjour
  • 3 Chambres
  • Non meublé
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • 1 Box de stationnement

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 899 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 1 200 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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