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  • Appartement de luxe à vendre à Villefranche-sur-Mer
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AppartementVillefranche-sur-Mer
Appartement • Villefranche-sur-Mer
116 m² • 4 pièces • 3 chambres

2 100 000 €

Les plus

  • Piscine
  • 4 Terrasses
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Parking

Présentation du bien

À deux pas de la rade de Villefranche-sur-Mer et du port, découvrez ce superbe duplex aux prestations rares, niché dans une résidence de standing avec piscine, gardien et accès direct à la mer. L'entrée s'ouvre sur un lumineux espace salon-séjour, prolongé par une salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une belle terrasse offre une vue panoramique imprenable sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Un espace de rangement et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres en suite, avec salles d'eau et WC indépendants. Elles partagent une grande terrasse avec une vue exceptionnelle sur la mer. Une troisième chambre, situé côté jardin, bénéficie également de sa propre salle d'eau avec WC. Nous retrouvons ainsi l'accès à un jardin privé, calme et sans vis-à-vis, avec une sortie piétonne directe vers la Moyenne Corniche. Le rooftop, accessible par un escalier en colimaçon extérieur, est un véritable espace de vie à ciel ouvert : cuisine d'été, coin repas, bains de soleil, et une vue à 180° sur la Méditerranée. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. Un garage fermé est inclus. Un bien rare, entre confort, intimité et panorama exceptionnel.
Référence de l'annonce : 382V2777A
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Caractéristiques générales

  • Situation mer
  • Sans vis-à-vis
  • Dernier étage
  • Calme
  • Bâtiment de 3 étages
  • Au 3ème étage
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • 3 Chambres
  • 4 Toilettes
  • Non meublé
  • Chauffage individuel
  • 3 Salles d'eau

Accès

  • Parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 2 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 10 188 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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