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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Mont Boron
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AppartementMont Boron
Appartement • Mont Boron
128 m² • 4 pièces • 2 chambres

1 890 000 €

Les plus

  • 2 Terrasses
  • Belle vue
  • Parking
  • Cave

Présentation du bien

Ce beau bourgeois de 128 m2 carrez au dernier étage d’une noble bâtisse datant de 1863, se situe sur la commune de Nice, dans le quartier prisé du Mont Boron, à seulement 10 minutes à pied de la mer et 300 mètres des transports en communs. Ce bien unique dispose de deux grandes terrasses (88m2 et 16m2) avec une vue panoramique sur la Baie des Anges. Un hall d’entrée dessert les différents espaces de l’appartement, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 43 m2, une chambre de maître avec parquet à bâton rompu d’origine dispose d’un dressing et salle de bains, une seconde chambre avec salle de douche indépendante et toilettes séparés. Chaque espaces s’ouvrent vers les terrasses bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer et montagnes et d’une belle exposition Sud-Ouest. Une mansarde de 13m2, un parking et une cave complètent les prestations de ce bel appartement. Une localisation idéale et paisible pour cet appartement à la vue époustouflante Soumis au statut de la copropriété. Montant moyen annuel de quote part des charges courantes dans le budget prévisionnel supportées par le vendeur est de 7 607,36 €, nombres de lots : 31 ; pas de procédure en cours. Les informations relatives aux risques potentiels du bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : 85731437
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Caractéristiques générales

  • Situation mer
  • Exposition sud, ouest
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour
  • Entrée
  • 2 Chambres
  • Non meublé
  • Chauffage climatisation réversible
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Interphone
  • 1 Parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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A propos du prix

  • 1 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,00 %
  • Prix hors honoraires : 1 817 308 €

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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