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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Carré d'Or
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AppartementCarré d'Or
Appartement • Carré d'Or
97.8 m² • 3 pièces • 2 chambres

695 000 €

Les plus

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Calme
  • Cave de 5 m²

Présentation du bien

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON Dans un bel immeuble Art-Déco de de la rue Maréchal Joffre, magnifique appartement 3-4 pièces, d'environ 97 m² à rénover. Traversant, calme et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le double séjour), de 2 grandes chambres donnant côté jardin, une salle de bain avec wc, une pièce pouvant servir de dressing/coin nuit/bureau, d'un wc indépendant et d'un balcon. Gros potentiel pour cet appartement en plein carré d'or, proche des commodités et des plages, l'appartement situé en plein coeur de Nice est pour autant extrêmement calme, vous êtes même réveillé et bercé par le chant de oiseaux le matin et tout au long de la journée ! Façade effectuée en 2021, parties communes réalisées en 2024, 1re, absolument aucun gros poste de dépense à prévoir dans cette copropriété très bien gérée. Une grande cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière KW MASSENA vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence de l'annonce : 26-134
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Caractéristiques générales

  • Calme
  • Année de construction 1951
  • Bâtiment de 6 étages
  • Au 2ème étage
  • Travaux à prévoir
  • 3 Pièces

Aménagement du bien

  • 1 Balcon
  • Cave de 5 m²
  • Salle de séjour
  • Entrée
  • 2 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Chauffage central
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Interphone
  • Adapté aux handicapés

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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A propos du prix

  • 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 3 900 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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KELLER WILLIAMS MASSENA9 avenue Gustave V
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