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243833069U8S0-114-DX3
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Gare
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10

AppartementGare
Appartement • Gare
62 m² • 3 pièces • 2 chambres

595 000 €

Les plus

  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Calme

Présentation du bien

Coup de cœur garanti pour ce bijou au cœur de la Banane ! Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement lumineux et élégant de 53,57 m² (Loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. Emplacement d'Exception : Calme absolu à quelques pas du Palais des Festivals, des plages de sable et de la mythique rue d'Antibes À proximité immédiate des lignes de bus et de la gare SNCF – idéal pour explorer la Côte d'Azur en toute simplicité Un Intérieur Tout en Raffinement : Entrée élégante desservant un séjour spacieux et baigné de lumière Deux chambres cosy – l'une avec placard intégré, l'autre aménageable en espace bureau Cuisine indépendante entièrement équipée pour les amateurs de gastronomie Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparé et dressing pratique Climatisation pour un confort optimal toute l'année Parfait pour : • Un pied-à-terre chic pour profiter du dynamisme cannois • Un investissement locatif rentable avec fort potentiel (festivals, tourisme, locations saisonnières) Cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché – saisissez votre chance ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1090
Référence de l'annonce : U8S0-114-DX3
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Caractéristiques générales

  • Dernier étage
  • Calme
  • Bâtiment de 4 étages
  • Au 4ème étage
  • 3 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour
  • Entrée
  • 2 Chambres
  • 1 Toilette
  • Non meublé
  • Chauffage électrique
  • 1 Salle d'eau

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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