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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Saint Veran
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Saint Veran
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AppartementSaint Veran
Appartement • Saint Veran
132.6 m² • 3 pièces • 2 chambres

1 150 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Balcon
  • Belle vue

Présentation du bien

Au cœur du prestigieux Domaine du Loup à Cagnes-sur-Mer, résidence de standing réputée pour son parc paysager, sa piscine olympique, ses terrains de tennis, son gardiennage permanent et son environnement sécurisé 24h/24, découvrez un ensemble immobilier rare et exclusif bénéficiant d'une situation dominante exceptionnelle. Situés au 13ème étage, ces deux appartements attenants développent une surface habitable totale d'environ 132 m² et offrent des vues spectaculaires sur la Méditerranée, l'hippodrome, le Cap d'Antibes et les collines environnantes. Le premier appartement, un spacieux 2/3 pièces de 75 m², propose une entrée, un vaste double séjour baigné de lumière ouvrant sur une magnifique terrasse face à la mer, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand espace de rangement. Le second appartement, un confortable 2 pièces de 56 m², comprend une entrée avec dressing, un séjour prolongé par un balcon avec vue mer panoramique, une cuisine équipée avec terrasse, une chambre bénéficiant également de la vue mer, une salle d'eau et un WC indépendant. Les terrasses des deux appartements communiquent et permettent d'accéder à un privilège extrêmement rare : un rooftop privatif au 14ème étage. Véritable espace de vie à ciel ouvert, celui-ci est aménagé avec cuisine d'été, douche, WC et espaces de détente, offrant un panorama exceptionnel à 360° sur la mer, les montagnes et le littoral azuréen. Chaque appartement bénéficie de sa cave ainsi que de sa place de stationnement privative en sous-sol. Une opportunité unique d'acquérir un bien hors du commun dans l'une des résidences les plus recherchées de la Côte d'Azur, idéale pour une grande résidence familiale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial d'exception.
Référence de l'annonce : 00818232
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Caractéristiques générales

  • Situation mer
  • Dernier étage
  • Année de construction 1971
  • Bâtiment de 13 étages
  • Au 13ème étage
  • 3 Pièces

Aménagement du bien

  • 1 Balcon
  • Salle de séjour 34 m²
  • Entrée
  • 2 Chambres
  • Non meublé
  • Chauffage central
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Salles de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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A propos du prix

  • 1 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 339
  • Charges prévisionnelles : 8 400 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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FT Riviera Cagnes Sur Mer55 boulevard Maréchal Juin
06800Cagnes-sur-MerVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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