Logo Lux Residence
2500082612169
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Birochère-Joselière
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Birochère-Joselière
9

AppartementBirochère-Joselière
Appartement • Birochère-Joselière
69.9 m² • 3 pièces • 2 chambres

580 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Jardin

Présentation du bien

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER APPARTEMENT VUE MER Situé dans une résidence récente et sécurisée, face à l'océan, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur de Pornic. Alliant confort, modernité et sérénité, il constitue une opportunité rare sur le marché. D'une surface habitable de 70 m², le bien s'ouvre sur un magnifique jardin privatif clos de 173 m², agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la mer. Un environnement paisible, parfait pour profiter de la lumière et de la douceur du littoral. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier extérieur privatif, d'un salon-séjour lumineux donnant accès au jardin, d'une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un double garage fermé en sous-sol vient compléter le bien, garantissant un espace de stationnement sécurisé et pratique. La résidence, récente et bien entretenue, dispose d'une piscine couverte chauffée (12 x 5 m) et bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage de La Birochère, et à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du centre-ville de Pornic. Ce bien conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou en investissement locatif saisonnier, grâce à sa situation recherchée et sa qualité de prestation. Prix de vente : 580 000 € HAI (Honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur – soit un prix net vendeur de 552 000 €). ?? Dossier complet disponible sur demande. ?? Contact : Catherine RICARD –
Référence de l'annonce : 2169
Obtenir le plan

Caractéristiques générales

  • Situation mer
  • Exposition sud
  • Année de construction 2015
  • 3 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour 68,4 m²
  • Entrée
  • 2 Chambres
  • 1 Toilette
  • Non meublé
  • 1 Salle d'eau

Accès

  • Interphone
  • Adapté aux handicapés

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Demander le plan

A propos du prix

  • 580 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,07 %
  • Prix hors honoraires : 552 000 €

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Signaler cette annonce
COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

Votre agent à votre écoute

Voir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.

Votre agent à votre écoute

COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER25 Avenue Olivier Guichard
44500La Baule-EscoublacVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.