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236931227MON45202
  • Appartement de luxe à vendre à Montpellier
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30

AppartementMontpellier
Appartement • Montpellier
143 m² • 6 pièces • 3 chambres

550 000 €

Les plus

  • Ascenseur
  • Cave

Présentation du bien

Lucas Fox International Properties, dans le secteur prisé du Triangle d'Or de Montpellier, entre l'Arc de Triomphe, la préfecture et l'église Saint-Anne, appartement dans un charmant immeuble haussmannien en cours de rénovation (toiture, façades, entrée, escalier et mise en place d'un ascenseur). Au 2e étage, appartement traversant composé d'une partie bouegeoises et une partie atypique (duplex). Les 143 m² qui le composent son agencés de la manière suivante : (partie bourgeoise) entrée, salon et salle à manger ouvrant sur de ravissants balcons de ville dont la vue domine l'Arc de Triomphe et sa rue Foch ; (partie atypique) cuisine dînatoire, 3 chambres et deux salles d'eau. Idéal à usage d'habitation, de bureaux ou commercial. Appartement au charme unique ayant un beau potentiel. Cave privative et local vélos/trotinettes commun. Rénvation intérieur à prévoir, possibilité de souscrire à un marché travaux permettant d'être accompagné par un architecte pour la rénovation totale de l'appartement. Le budget global (foncier + travaux) s'élèverait à 796.000 euros. La fin des travaux de rénovation de l'immeuble est prévue pour juin 2025. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Fanny LE CANN, Agent Commercial - R.S.A.C n° 929 430 114 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : MON45202
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Caractéristiques générales

  • Exposition nord, est
  • Année de construction 1870
  • Au 2ème étage
  • Travaux à prévoir
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle à manger
  • Entrée
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Salles de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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A propos du prix

  • 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Mandat exclusif

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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