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2680919451210VESHEC
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Saint Louis
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AppartementSaint Louis
Appartement • Saint Louis
104.44 m² • 4 pièces • 3 chambres

940 000 €

Les plus

  • Belle vue

Présentation du bien

Situé dans le quartier Saint-Louis à Versailles, à proximité immédiate du Potager du Roi, des Carrés Saint-Louis, du Château, de la Cathédrale, des commerces et des établissements scolaires, ce loft en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement central et recherché. D’une surface de 104,44 m² Carrez et 114 m² au sol, ce bien à l’architecture résolument contemporaine prend place au sein d’une petite copropriété de qualité, organisée autour d’une cour pavée, offrant un environnement calme et préservé. Entièrement pensé par un architecte, le loft se distingue par la justesse de ses volumes, la qualité de ses matériaux et une grande polyvalence d’usage. Il bénéficie d’une autorisation pour un usage professionnel, permettant une occupation mixte, résidentielle ou libérale. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie structurée par une belle hauteur sous plafond de 3,75 m. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’espace. Deux chambres prennent place au niveau principal. La mezzanine accueille la chambre principale, dans un volume distinct offrant intimité et perspectives sur la pièce de vie. L’ensemble est complété par une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un espace buanderie et rangements. Aucun travaux n’est à prévoir. Ce bien conviendra aussi bien à une vie familiale qu’à l’exercice d’une profession libérale, à un espace dédié au bien-être ou à un projet d’investissement locatif. Les gares Versailles Château (RER C) et Versailles Chantiers, reliant notamment Paris Montparnasse et La Défense, se trouvent à proximité immédiate. Julie HECK-LEJEUNE - Agent commercial - RSAC VERSAILLES 880 793 211 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 400 €/an - Julie HECK-LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 880 793 211
Référence de l'annonce : 1210VESHEC
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud
  • Sans vis-à-vis
  • Année de construction 1950
  • Bâtiment de 2 étages
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour 53,25 m²
  • Entrée
  • 3 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Non meublé
  • Chauffage individuel électrique
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain 3,38 m²

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 940 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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JUNOT YVELINES2 RUE THIERS
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