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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Saint Louis
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AppartementSaint Louis
Appartement • Saint Louis
95 m² • 3 pièces • 2 chambres

799 000 €

Les plus

  • Belle vue
  • Calme
  • Cave

Présentation du bien

Très bel appartement refait à neuf – Dernier étage – Immeuble ancien en pierre de taille L’Agence Saint Louis Immobilier vous propose ce très bel appartement entièrement refait à neuf, situé au sein d’un immeuble ancien de standing en pierre de taille, au second et dernier étage, offrant un cadre de vie rare et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme et l’élégance de ce bien, alliant parfaitement le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation récente. L’appartement se compose d’une entrée desservant un superbe séjour double, chaleureux et lumineux, sublimé par une cheminée et de magnifiques éléments d’époque. Les volumes sont harmonieux et l’ambiance particulièrement agréable grâce aux matériaux nobles et aux finitions soignées. La cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour être à la fois fonctionnelle et esthétique, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. L’espace nuit se compose de deux chambres, calmes et confortables, offrant de beaux volumes et une atmosphère paisible. Une salle de douches moderne complète l’ensemble, ainsi qu’un WC séparé, apportant un confort supplémentaire. Les prestations sont de grande qualité : parquet en point de Hongrie, poutres apparentes, rénovation complète réalisée avec goût, et matériaux choisis avec soin. Chaque détail a été pensé pour conserver l’authenticité du lieu tout en apportant une touche contemporaine et raffinée. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare et les commerces, tout en profitant d’un environnement agréable et recherché. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un acquéreur en quête d’un appartement de caractère, prêt à vivre. Rare – À visiter sans tarder. (3,77 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 84 lots dont 24 lots d’habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2510.00 euros.
Référence de l'annonce : 6177
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Caractéristiques générales

  • Situation ville
  • Sans vis-à-vis
  • Dernier étage
  • Calme
  • Bâtiment de 2 étages
  • Au 2ème étage
  • 3 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Entrée
  • 2 Chambres
  • 1 Toilette
  • Parquet
  • Chauffage individuel
  • 1 Salle d'eau

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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A propos du prix

  • 799 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,77 %
  • Prix hors honoraires : 770 000 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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SAINT LOUIS IMMOBILIER

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SAINT LOUIS IMMOBILIER16 RUE DU GENERAL LECLERC
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