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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Clichy-Trinité
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Clichy-Trinité
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AppartementClichy-Trinité
Appartement • Clichy-Trinité
119 m² • 5 pièces • 3 chambres

1 450 000 €

Les plus

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Cave

Présentation du bien

Fairway Luxury Real Estate vous présente, en exclusivité, dans le quartier prisé de la Nouvelle-Athènes, un appartement en duplex d'une surface de 128m2 habitable (115m2 Loi Carrez) situé aux 5 € et 6 € étages d'un immeuble ancien avec ascenseur. Ce bien est constitué, au premier niveau, d'une entrée desservant un séjour exposé plein ouest avec cuisine ouverte avec un puits de lumière, le tout prolongé par un balcon filant offrant des vues dégagées sur le Sacré-Cœur et la tour Eiffel. Ce niveau comprend également des toilettes et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, un dressing, une salle de bains avec WC et une salle de douche. Vous serez séduits par l'esprit familial de ce bien, son charme, sa luminosité (exposition ouest) et ses vues emblématiques de Paris. À deux pas des commerces, restaurants, établissements scolaires et transports en commun, cet appartement est une adresse confidentielle, parfaite pour une vie de famille au cœur de la capitale. Une cave complète cette offre de qualité. Première photo non contractuelle. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d'Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.
Référence de l'annonce : 86790681
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Caractéristiques générales

  • Exposition ouest
  • Année de construction 1880
  • Bâtiment de 6 étages
  • Au 5ème étage
  • Travaux à prévoir
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • 1 Balcon
  • Cave
  • Salle de séjour 63 m²
  • Entrée
  • 3 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Non meublé
  • Chauffage électrique radiateur
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain 3,7 m²

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive.
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A propos du prix

  • 1 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,84 %
  • Prix hors honoraires : 1 410 000 €

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 26
  • Charges prévisionnelles : 6 000 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Fairway Luxury Real Estate47 boulevard de Courcelles
75008Paris 8èmeVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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