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235015995PO1-2007
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Triangle d'Or
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Triangle d'Or
21 Vidéo 360°

AppartementTriangle d'Or
Appartement • Triangle d'Or
45 m² • 1 pièce

1 150 000 €

Les plus

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave

Présentation du bien

Idéalement situé au cœur de l'avenue Montaigne, cet appartement de 45 m², entièrement meublé, se trouve au 5 € étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement central au sein d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et des adresses emblématiques du quartier. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation avec des matériaux de qualité, mettant en valeur l'agencement intérieur et assurant une cohérence entre les différents espaces. Dès l'entrée, la distribution permet une organisation fluide et une circulation optimisée. Chaque espace est clairement défini, contribuant à une utilisation fonctionnelle de la surface. Le séjour constitue la pièce principale. Il offre un espace de vie organisé et s'ouvre sur une cuisine sur mesure équipée d'appareils, formant un ensemble cohérent et adapté à un usage quotidien. L'exposition Sud-Est apporte une luminosité naturelle, notamment en début de journée, participant à la qualité de l'ensemble. La chambre, distincte, dispose de rangements intégrés et s'inscrit dans une organisation permettant de préserver un espace nuit indépendant. La salle de bain, contemporaine, est équipée d'une douche à l'italienne et d'éléments de robinetterie, complétant l'agencement de manière fonctionnelle. L'ensemble de l'appartement présente une organisation optimisée, avec une répartition équilibrée entre les espaces de vie et l'espace nuit. Le bien est proposé entièrement meublé, permettant une installation immédiate sans aménagement complémentaire. L'immeuble bénéficie d'un dispositif de sécurité comprenant une porte blindée ainsi que la présence d'un gardien, contribuant à un environnement sécurisé. L'appartement se situe à proximité immédiate des boutiques de l'avenue Montaigne ainsi qu'à quelques mètres du Plaza Athénée, renforçant l'attractivité de son emplacement. Par sa configuration, sa rénovation, son ameublement et sa localisation, ce bien constitue une solution adaptée pour un pied-à-terre. Un appartement offrant organisation, emplacement et qualité d'ensemble, au cœur d'un secteur recherché.
Référence de l'annonce : PO1-2007
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Caractéristiques générales

  • Situation ville
  • Exposition est, sud
  • Année de construction 1960
  • Bâtiment de 7 étages
  • Au 5ème étage
  • 1 Pièce

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour 37,96 m²
  • Meublé
  • Chauffage central radiateur
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Interphone
  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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A propos du prix

  • 1 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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