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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Saint Philippe du Roule
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AppartementSaint Philippe du Roule
Appartement • Saint Philippe du Roule
291.87 m² • 8 pièces • 4 chambres

5 965 000 €

Les plus

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave de 32 m²

Présentation du bien

Idéalement situé entre les jardins des Champs Elysées et le Faubourg Saint-Honoré, à proximité immédiate du Palais de l'Elysée, à l'etage noble (1er étage au dessus de l'entresol) d’un magnifique immeuble en pierre de taille, cet élégant appartement traversant de 292 m² Carrez, bénéficie de volumes exceptionnels tant par la dimension de ses pièces que la hauteur sous plafond de 3,70 mètres.Orienté ouest côté rue et est côté cour pavée/jardin, il se compose d'une galerie d'entrée ouvrant sur deux grands salons et une salle à manger totalisant 130 m² d'espace de réception offrant de très beaux éléments de décor d'époque (parquets, cheminées, portes, contrevents, crémones ..), de deux chambres côté rue, deux côté cour,de deux salles de bains avec wc, d'une cuisine, d'un toilette d'invités, de dégagements. Une cave de 32 m², un garage de 16 m², une chaufferie, un débarras, et une chambre de service de 9 m² complètent cette offre de très grande qualité. Un studio rénové de 29 m² ( lot bénéficiant d'un accès indépendant également) est proposé en sus du prix, portant la surface totale de l'appartement à 321 m². Travaux à prévoir.
Référence de l'annonce : 85906616
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Caractéristiques générales

  • Exposition est
  • Sans vis-à-vis
  • Bâtiment de 5 étages
  • Au 1er étage
  • Travaux à prévoir
  • 8 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave de 32 m²
  • Salle de séjour de 85 m²
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Chauffage individuel fuel radiateur
  • 2 Salles de bain

Accès

  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
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A propos du prix

  • 5 965 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,00 %
  • Prix hors honoraires : 5 735 577 €

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 17 600 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Daniel FEAU Saint-Honoré

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