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244507841PLHVSG1704
  • Appartement de luxe à vendre à Paris 7ème
  • Appartement de luxe à vendre à Paris 7ème
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AppartementParis 7ème
Appartement • Paris 7ème
74 m² • 3 pièces • 2 chambres

1 850 000 €

Les plus

  • Ascenseur
  • Cave

Présentation du bien

OFF MARKET À VENDRE PARIS 7ÈME - GROS CAILLOU / CHAMP DE MARS - CONFIDENTIEL BIEN DE PRESTIGE D'EXCEPTION AVEC VUE TOUR EIFFEL - Situé sur un emplacement exceptionnel de la rive gauche, à proximité immédiate de l'esplanade des Invalides, de Saint-Germain des prés et de la seine, de sa vie de quartier bucolique avec ses commerces de bouches, restaurants étoilés et lieux culuturels de la vie Parisienne, nous sommes heureux de vous proposer ce nouveau bien d'exception vendu meublé et décoré de notre gamme PIED À TERRE COLLECTION d'une surface de 74m2 qui sans aucun doute vous fera succomber par sa vue imprenable sur la Tour Eiffel ainsi que ses prestations exceptionnelles revisitées par architecte et décorateur international de renom. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble haussmannien de grand standing avec ascenseur et gardienne, ce superbe bien au plan époustouflant sans aucune perte d'espace et aux volumes généreux est composé d'un entrée avec dressing d'invité, d'une chambre avec ses magnifiques niches éclairées et ses luminaires du décorateur TOM DIXON, d'une salle de douche et dressing, d'une magnifique verrière offrant des perspectives et volumes, d'une large pièce à vivre de 30m2 avec salon, espace TV SAMSUNG THE FRAME avec de nombreux rangements et son mur en claustra, d'une table à manger d'Italie en marbre CALACATTA et ses chaises sublimées par une magnifique suspension du designer TOM DIXON, d'une cuisine ouverte avec son magnifique plan de travail et crédence en marbre CALACATTA, entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et cave à vin, d'un wc d'invité, d'une verrière offrant voulume et style architecturale, d'un dressing avec espace buanderie machine à laver et sèche linge, d'une deuxième chambre avec sa salle de douche avec miroir rétro éclairant et rangement, de luminaires TOM DIXON. Appartement offrant tout le charme de l'ancien avec moulures, rosaces et un confort de vie inélagable sur le marché Parisien avec son DPE energetique en D, ses luminaires haute de gamme WEVERT&DUCRE, appareillage en acier brossé de la gamme MODELEC CONFIDENCE, fenêtre en double vitrage, parquet massif en chêne , meuble de dressing et rangements entièrement fait sur mesure avec LED intégrée, rideaux et voilages sur mesure, de nombreux objets décoratifs offrant une âme à l'appartement. Une cave cave complète ce bien. Votre pied à terre de rêve ou résidence principale vous tend les bras. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visite virtuelle disponible.
Référence de l'annonce : PLHVSG1704
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Caractéristiques générales

  • Exposition est, ouest
  • Année de construction 1918
  • Au 6ème étage
  • 3 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour de 30 m²
  • Entrée
  • 2 Chambres
  • 1 Toilette
  • Toilette séparée
  • Chauffage individuel électrique radiateur
  • 2 Salles d'eau

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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A propos du prix

  • 1 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,78 %
  • Prix hors honoraires : 1 800 000 €

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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