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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Val de Grace
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AppartementVal de Grace
Appartement • Val de Grace
126.65 m² • 5 pièces • 3 chambres

2 250 000 €

Les plus

  • Belle vue
  • Cave 6,2 m²

Présentation du bien

Au cœur du 5e arrondissement, idéalement située entre le Panthéon et la place Monge, à deux pas de la rue Mouffetard, découvrez derrière de grandes portes cochères une ravissante maison de 126,65m² loi Carrez nichée dans un ancien atelier. Entièrement rénovée en 2025, elle conjugue charme authentique et confort contemporain. On accède à la maison par une lumineuse véranda de type atelier qui ouvre sur un spacieux double séjour de 46m² avec sa cuisine ouverte, un agréable patio et des toilettes indépendantes. À l’étage, les deux vastes chambres en suite disposent chacune de leur propre salle de douche, de toilettes et de rangements. En rez-de-jardin, un bel espace bureau ou family room accompagne une spacieuse suite parentale avec patio, salle de bains et toilettes. Climatisée, parfaitement aménagée et baignée de lumière, cette maison au charme singulier offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un quartier chargé d’histoire. Une jolie cave voûtée complète ce bien rare.
Référence de l'annonce : A1810CHMGIR
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Caractéristiques générales

  • Exposition ouest
  • Sans vis-à-vis
  • Année de construction 1800
  • 5 Pièces
  • Refait à neuf

Aménagement du bien

  • Cave 6,2 m²
  • Salle de séjour 45,99 m²
  • 3 Chambres
  • 4 Toilettes
  • Non meublé
  • Chauffage climatisation réversible individuelle
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 2 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,95 %
  • Prix hors honoraires : 2 164 500 €

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 94
  • Charges prévisionnelles : 8 400 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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