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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Saint Victor
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Saint Victor
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AppartementSaint Victor
Appartement • Saint Victor
210.58 m² • 5 pièces • 4 chambres

4 500 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Cave

Présentation du bien

Entre la Seine et le marché Maubert, cet appartement d'exception de 210 m² (loi Carrez) en triplex, véritable maison sous les toits, marie avec finesse l'élégance et le charme intemporel. Occupant les trois derniers étages d'un immeuble du XVIIIe siècle, ce bien rare, accessible par ascenseur, dévoile, au premier niveau (troisième étage), trois chambres, deux salles de bains et une buanderie. Le deuxième niveau offre un vaste séjour prolongé par un large balcon, une cuisine séparée avec son cellier, ainsi que des toilettes indépendantes. Au troisième niveau, la suite parentale se distingue par son bureau, ses deux salles de bains et ses deux dressings. Sur le toit, une terrasse arborée de 50 m², à l’abri des regards, bénéficie d’une vue imprenable sur les toits de Paris et la majestueuse silhouette de Notre-Dame. L’ambiance, le cachet et la configuration, à la fois familiale et conviviale, font de ce lieu un bien rare. Sectorisation Henri IV.
Référence de l'annonce : 6256
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud
  • Année de construction 1780
  • Bâtiment de 5 étages
  • Au 3ème étage
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour de 48,06 m²
  • 4 Chambres
  • Non meublé
  • Chauffage gaz
  • 4 Salles d'eau

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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A propos du prix

  • 4 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,02 %
  • Prix hors honoraires : 4 285 000 €

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 18 288 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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