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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Pereire-Malesherbes
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AppartementPereire-Malesherbes
Appartement • Pereire-Malesherbes
134.36 m² • 7 pièces • 4 chambres

1 615 000 €

Les plus

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Parking
  • Cave

Présentation du bien

Boulevard Pereire, à proximité des transports, des commodités et des écoles privées prestigieuses, dans un bel immeuble haussmannien de 1884, superbe duplex de 134,36m² loi Carrez situé aux quatrième et cinquième étages par ascenseur. Au cinquième étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, une double réception avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon filant avec une vue dégagée, une chambre parentale, une salle de douche, un espace bureau, une cuisine et des toilettes indépendants. À l'étage inférieur relié par un bel escalier, le plan comporte une grande cuisine dînatoire, trois agréables chambres avec chacune sa cheminée, une salle de bain/buanderie et des toilettes séparés. Les deux étages ont gardé leur entrée, permettant de préserver leur indépendance. Vous serez séduit par les très beaux volumes, les vues dégagées, les très belles rénovations, les nombreux rangements et le charme de l’ancien préservé (parquet, moulures, cheminées). Deux caves complètent cette offre. Sectorisation Carnot. Possibilité d'acquérir en supplément un parking situé dans une rue à proximité immédiate.
Référence de l'annonce : 2758WAGBOU4CH
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Caractéristiques générales

  • Exposition nord, ouest
  • Année de construction 1884
  • Bâtiment de 7 étages
  • Au 5ème étage
  • 7 Pièces

Aménagement du bien

  • 1 Balcon
  • Cave
  • Salle de séjour 30,41 m²
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Chauffage individuel gaz radiateur
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Interphone
  • 1 Parking
  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
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A propos du prix

  • 1 615 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 8 293 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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