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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Citroën-Boucicaut
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Citroën-Boucicaut
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AppartementCitroën-Boucicaut
Appartement • Citroën-Boucicaut
100 m² • 6 pièces • 4 chambres

940 000 €

Les plus

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Calme
  • Cave

Présentation du bien

Le Cabinet Bonvallet vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du métro Balard, un duplex calme et lumineux de 100 m², situé aux troisièmes et quatrièmes étages d'un bel immeuble pierres et briques de 1907 avec ascenseur. En parfait état après une rénovation complète réalisée par architecte, ce bien se répartit sur deux niveaux : Au 3 € étage : une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée (ensemble de 18 m²), deux chambres (9 m² et 10 m²) dont une avec balcon, une salle d'eau et une buanderie avec possibilité d'installation d'un second WC séparé. Au 4 € étage : un séjour spacieux de 21 m², deux autres chambres (10 m² et 11 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une double exposition, d'une distribution optimisée, et offre une agréable luminosité. Deux caves en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Idéalement situé au pied du métro, dans un quartier vivant et bien desservi, ce bien rare conviendra parfaitement pour une résidence principale familiale. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges : 282 euros/mois. Copropriété de 23 lots. Prix de vente : 940.000 euros (910.000 euros hors honoraires) Honoraires de 3,30% TTC à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : IY142-2143
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Caractéristiques générales

  • Situation ville
  • Exposition nord, sud
  • Calme
  • Année de construction 1907
  • Bâtiment de 6 étages
  • Au 4ème étage
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • 1 Balcon
  • Cave
  • Salle de séjour de 21 m²
  • Salle à manger de 17 m²
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 1 Toilette
  • Toilette séparée
  • Chauffage individuel électrique radiateur
  • 2 Salles d'eau

Accès

  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 940 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,30 %
  • Prix hors honoraires : 910 000 €

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 23
  • Charges prévisionnelles : 3 384 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Mandat exclusif

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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