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  • Appartement de luxe à vendre à Paris 11ème
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AppartementParis 11ème
Appartement • Paris 11ème
112.02 m² • 5 pièces • 4 chambres

1 165 000 €

Les plus

  • Belle vue
  • Cave

Présentation du bien

Rare à la vente. Rue de Charonne, au croisement avec la rue Trousseau, dans un quartier vivant et commerçant, Villaret Immobilier vous présente aujourd'hui cet appartement d'angle de caractère nécessitant une rénovation totale de 112,02m2 Loi Carrez et 113,42m2 au sol. Situé au 6ème et dernier étage et bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement est disposé aujourd'hui de la manière suivante : entrée, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, WC indépendants. Cet appartement est très facilement modulable en 4 chambres avec double réception et cuisine ouverte. Il vous séduira par son potentiel, ses vues dégagées et son ensoleillement. Copropriété en bon état général et isolation de la toiture réalisée en 2022. Deux petites caves au sous-sol complètent ce bien.
Référence de l'annonce : HM10011
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Caractéristiques générales

  • Dernier étage
  • Bâtiment de 6 étages
  • Au 6ème étage
  • Travaux à prévoir
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • Non meublé
  • Chauffage individuel électrique radiateur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive.
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A propos du prix

  • 1 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,96 %
  • Prix hors honoraires : 1 110 000 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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VILLARET IMMOBILIER35, rue de Charonne
75011Paris 11èmeVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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