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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Val d'Or
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AppartementVal d'Or
Appartement • Val d'Or
125.55 m² • 5 pièces • 3 chambres

1 245 000 €

Les plus

  • 2 Terrasses
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Jardin
  • Parking

Présentation du bien

Au sein d’une élégante copropriété en pierre de taille ravalée en 2025, au calme absolu et entouré de verdure, découvrez ce bel appartement de 125,5 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare et préservé des regards. Il bénéficie de 250 m² de jardin et terrasses privatives, véritables prolongements naturels des pièces de vie. Idéalement situé à proximité de la gare de Saint-Cloud, du théâtre des Trois Pierrots, des établissements scolaires réputés et de la future gare du Grand Paris, ce bien conjugue accessibilité, confort et sérénité. L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Il s’organise autour d’une vaste réception traversante de 52 m², ouverte sur une première terrasse et le jardin, et d’une cuisine semi-ouverte donnant sur une seconde terrasse, idéales pour les repas en extérieur. L’espace nuit est parfaitement distribué : - Une suite parentale avec dressing et salle de douche, - Un espace enfants composé de deux chambres avec rangements et salle de bains. Le séjour permet aisément l’aménagement d’une quatrième chambre ou d’un bureau, selon vos besoins (cf. plan annexé). Un emplacement de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Local vélo, immeuble accessible PMR. Possibilité d'acquérir deux places de stationnement supplémentaires en sus du prix.
Référence de l'annonce : 249526913
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Caractéristiques générales

  • Situation ville
  • Exposition nord, sud
  • Sans vis-à-vis
  • Calme
  • Année de construction 2007
  • Bâtiment de 4 étages
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour 52 m²
  • Salle à manger
  • Entrée
  • 3 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Parquet
  • Chauffage individuel électrique radiateur
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Interphone
  • Adapté aux handicapés
  • 1 Parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 1 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 4 000 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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