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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Ile de la Jatte-Parc d'Orléans
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AppartementIle de la Jatte-Parc d'Orléans
Appartement • Ile de la Jatte-Parc d'Orléans
186.31 m² • 6 pièces • 4 chambres

1 996 800 €

Les plus

  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Gardien
  • 1 Garage
  • Cave

Présentation du bien

Situé au deuxième étage d'une élégante copropriété des années 30, avec gardien, aux parties communes bien entretenues, cet appartement familial et de réception de 179,63 m² est entièrement à rénover. Traversant et lumineux, il se compose d’une vaste entrée, d’un espace réception en angle avec des vues dégagées, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un WC invités, de trois chambres avec chacune leur salle d’eau, et d’un espace dressing. Possibilité de créer une quatrième chambre. Sectorisation collège Maurois et lycée Pasteur. En annexe, une chambre de service au dernier étage sans ascenseur (6,68 m²), un box, une cave et un débarras complètent ce bien. Cet appartement baigné de soleil sans aucun vis à vis a conservé ses attributs d'origine. Belle hauteur sous plafond.
Référence de l'annonce : 86723635
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Caractéristiques générales

  • Exposition est
  • Année de construction 1930
  • Bâtiment de 8 étages
  • Au 2ème étage
  • Travaux à prévoir
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour 50,89 m²
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Chauffage gaz collectif
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Salles de bain

Accès

  • 1 Box de stationnement

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
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A propos du prix

  • 1 996 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,00 %
  • Prix hors honoraires : 1 920 000 €

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 25
  • Charges prévisionnelles : 7 800 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Daniel FEAU Neuilly

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