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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Epinettes
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Epinettes
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AppartementEpinettes
Appartement • Epinettes
101.75 m² • 5 pièces • 4 chambres

1 352 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Parking

Présentation du bien

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel appartement ensoleillé 5 pièces de 101m² avec une belle terrasse de 28m², située au 4ème étage d'une élégante résidence neuve à taille humaine dans un environnement calme, à quelques minutes à pied du métro Mairie d'Issy et du Quartier Issy Coeur de Ville. Les écoles, collèges et Lycées sont à moins de 500m. Cet appartement lumineux s'ouvre sur un vaste séjour avec sa cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse de 28m² où il est possible de déjeuner. La partie nuit est composée de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi que d'une salle de douche et d'une buanderie. Une place de parking intérieur complète ce bien. Cette résidence neuve sera livrée au 4ème trimestre 2027. Elle bénéficie de frais de notaire réduits à 2.50%. Elle répondra aux normes RE 2020 et sera certifiée NF Habitat. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 22 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir. Honoraires à charges vendeur. Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.
Référence de l'annonce : 85784379
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Caractéristiques générales

  • Exposition ouest
  • Année de construction 2026
  • Bâtiment de 5 étages
  • Au 4ème étage
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour de 34,21 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Toilette
  • Non meublé
  • Chauffage gaz sol
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Adapté aux handicapés
  • Parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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A propos du prix

  • 1 352 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 22
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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COLDWELL BANKER RIVE SUD62 rue gabriel peri,
92120MontrougeVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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