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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Reine-Mairie
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AppartementReine-Mairie
Appartement • Reine-Mairie
120 m² • 5 pièces • 4 chambres

1 439 100 €

Les plus

  • Terrasse
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Calme

Présentation du bien

Exceptionnel 5 pièces avec immense terrasse – Boulogne-Billancourt Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate des bords de Seine, découvrez ce superbe appartement familial de 120 m² situé au 4 € étage d'une résidence contemporaine de standing. Implantée dans un environnement particulièrement prisé, la résidence s'intègre harmonieusement dans un cadre urbain qualitatif mêlant architecture moderne, perspectives dégagées et proximité des quais de Seine. L'ensemble a été conçu pour offrir un cadre de vie haut de gamme aux portes de Paris, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et son dynamisme. Grâce à sa situation en étage élevé et à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une sensation d'espace particulièrement agréable. L'appartement Ce bien propose une distribution idéale pour une vie familiale confortable : • une entrée avec rangements • une magnifique pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de plus de 46 m² • quatre chambres • une salle de bains • une salle d'eau • WC séparés • une buanderie Les espaces sont parfaitement organisés avec une séparation claire entre la pièce de vie et l'espace nuit. La pièce de vie et plusieurs chambres s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 55 m², véritable pièce de vie extérieure offrant un espace rare pour recevoir, déjeuner ou profiter pleinement des beaux jours. Surface habitable : 119,92 m², complétée par 54,62 m² de terrasse, soit près de 175 m² de surface totale utile. Cet espace extérieur particulièrement généreux constitue un atout majeur et offre un cadre de vie très rare dans ce secteur. Transports La localisation permet de rejoindre rapidement plusieurs lignes de métro : • Métro Billancourt – ligne 9 : environ 10 minutes à pied • Métro Marcel Sembat – ligne 9 : environ 12 minutes à pied La ligne 9 permet de rejoindre rapidement Porte de Saint-Cloud, Trocadéro, Franklin-Roosevelt ou encore les grands quartiers d'affaires de l'ouest parisien. Prix : 1 439 100 € Un bien rare dans ce secteur très recherché, idéal pour : • une résidence principale familiale haut de gamme • un investissement patrimonial de qualité • un appartement spacieux avec extérieur exceptionnel aux portes de Paris Coup de cœur assuré ! Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme : du studio au T5, avec jardin, terrasse, parking .. Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges! Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires. Appelez-moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (WhatsApp, portable). Discrétion assurée ! Si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, je vous recommande de bloquer un créneau dans mon agenda pour plus d'efficacité en cliquant sur le lien ci dessous : Vous pouvez télécharger ma fiche contact sur votre téléphone directement en cliquant sur le lien suivant et en scannant mon QRCode : ?usp=sharing Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through WhatsApp, mobile phone or email. Simon @ Brauman&K *Photos de synthèse non contractuelles. Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour. Brauman&K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value. Nous mettons également à disposition : - Plans 3D personnalisés - Visites immersives - Étude financière complète - Optimisation fiscale si nécessaire [27]
Référence de l'annonce : ASPR4232523
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Caractéristiques générales

  • Sans vis-à-vis
  • Calme
  • Au 4ème étage
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • 1 Balcon 55 m²
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Interphone
  • Adapté aux handicapés
  • 2 parkings
  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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A propos du prix

  • 1 439 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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