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266697255BO1-1179F
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège
14 360°

AppartementHôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège
Appartement • Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège
143 m² • 4 pièces • 3 chambres

1 075 000 €

Les plus

  • Ascenseur
  • Calme
  • Cave

Présentation du bien

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT BOURGEOIS 143M² - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR À deux pas du Jardin Public, au cœur d'une adresse parmi les plus exclusives de Bordeaux, ce somptueux appartement de 143 m² incarne l'élégance intemporelle du patrimoine bordelais sublimée par des prestations contemporaines haut de gamme. Niché au deuxième étage avec ascenseur d'un remarquable immeuble en pierre de taille du XIX? siècle, il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. La pièce de réception, de plus de 50 m², offre un cadre de vie raffiné, prolongé par une cuisine d'exception rénovée en 2025, avec îlot en marbre et finitions premium. L'espace nuit, confidentiel et parfaitement au calme, accueille trois chambres dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bain élégante, complétée par une salle d'eau contemporaine. Un bien rare, conjuguant cachet, confort et adresse prestigieuse, à proximité immédiate des meilleures commodités. - On aime : des volumes majestueux, des prestations luxueuses et un emplacement d'exception. Pas de procédure en cours. Contact: Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby's International Realty Contact: Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby's International Realty Spécialiste de l'immobilier de prestige en Gironde. Aucune procédure en cours.
Référence de l'annonce : BO1-1179F
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Caractéristiques générales

  • Situation ville
  • Exposition est, ouest
  • Calme
  • Année de construction 1900
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle à manger
  • Entrée
  • 3 Chambres
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Parquet
  • Chauffage individuel électrique radiateur
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Interphone
  • Adapté aux handicapés

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 1 075 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 1 440 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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BORDEAUX SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY40 cours de Verdun
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