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266697233BO1-1114T
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège
17 360°

AppartementHôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège
Appartement • Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège
115 m² • 4 pièces • 3 chambres

995 000 €

Les plus

  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Parking
  • Calme
  • Cave 7 m²

Présentation du bien

BORDEAUX - TRIANGLE - APPARTEMENT D'EXCEPTION RÉNOVÉ - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - GARAGE Au cœur du prestigieux Triangle, dans l'une des plus belles résidences historiques du centre-ville — ancien cloître réhabilité — Bordeaux Sotheby's International Realty vous présente ce superbe appartement de plain-pied, traversant, entièrement rénové en 2022. Situé au second étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa rénovation soignée. Il offre une entrée, un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine américaine sur-mesure, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétées par une salle de bain. Cave et stationnement possible dans la résidence. Emplacement d'exception, à deux pas du cours Clémenceau et de la place Tourny, au sein d'une résidence sécurisée au charme rare. Un bien idéal pour une famille ou un pied-à-terre haut de gamme. - On aime : l'adresse d'exception, la noblesse de la résidence, la rénovation élégante, l'ascenseur et le stationnement privé. Aucune procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby's International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs
Référence de l'annonce : BO1-1114T
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Caractéristiques générales

  • Situation ville
  • Exposition est, ouest
  • Sans vis-à-vis
  • Calme
  • Au 2ème étage
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave 7 m²
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Entrée
  • 3 Chambres
  • Non meublé
  • Parquet
  • Chauffage individuel électrique
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Interphone
  • Adapté aux handicapés
  • 1 Parking
  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : 2 556 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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BORDEAUX SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY40 cours de Verdun
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