Logo Lux Residence
242985623BO1-1003N
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège
19 360°

AppartementHôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège
Appartement • Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège
270 m² • 8 pièces • 4 chambres

1 990 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Belle vue
  • 2 Parkings
  • Calme

Présentation du bien

BORDEAUX COEUR CHARTRONS – SOMPTUEUSE MAISON PIERRE 270M² - 4 CHAMBRES - TERRASSE ROOFTOP + PATIO – GARAGE PRIVÉ – LUXUEUSE RÉNOVATION Venez découvrir cette maison d'exception à la rénovation soignée. Située en plein cœur des Beaux Chartrons, à deux pas de la rue Notre Dame et du Jardin Public, cette maison en pierre de taille, totalement rénovée en 2024, combine avec brio modernité et charme d'antan. Idéale pour une vie de famille dynamique et élégante, elle offre un cadre de vie rare, au calme absolu, sans vis-à-vis et à quelques minutes des commerces, restaurants et cafés du quartier. Dès l'entrée, un patio lumineux vous plonge dans une atmosphère apaisante, comme un véritable cocon en plein centre-ville. La verrière au-dessus laisse passer la lumière naturelle et crée un espace de détente parfaitement intégré. Le premier salon, chaleureux et raffiné, vous invite à la relaxation, tandis qu'un deuxième salon plus spacieux s'ouvre sur la cuisine ultra-moderne et la salle à manger – le tout dans une ambiance conviviale et lumineuse. Un bureau bien pensé complète ce premier étage, pour allier travail et confort. Au deuxième niveau, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing vous attendent, toutes baignées de lumière et dotées de finitions soignées. Trois salles d'eau modernes et élégantes garantissent un confort optimal pour toute la famille. Au dernier étage, un rooftop de 20m² vous offre une vue imprenable sur les toits de Bordeaux et la majestueuse Cathédrale des Chartrons. Un véritable espace de vie extérieur avec cuisine d'été, parfait pour recevoir ou simplement savourer les douces soirées bordelaises. L'ensemble de cette maison a été entièrement repensé pour offrir un confort de vie exceptionnel, avec des espaces fonctionnels et un design contemporain. L'équilibre parfait entre modernité et tradition, une luminosité inégalée et un calme rare en plein centre-ville. - On adore : l'emplacement central et recherché, l'ambiance familiale et chaleureuse de la maison, la terrasse et le patio en cœur de ville, et le garage privé, un atout précieux dans ce quartier prisé. Contact : M. Etienne DELPECH - pour Bordeaux Sotheby's International Realty Immobilier de Prestige. Experts en transaction haut de gamme et patrimoine immobilier de luxe, à Bordeaux et ses environs.
Référence de l'annonce : BO1-1003N
Obtenir le plan

Caractéristiques générales

  • Situation ville
  • Exposition nord, sud
  • Sans vis-à-vis
  • Calme
  • Année de construction 1900
  • 8 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle à manger
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Parquet
  • Chauffage individuel gaz
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • 2 Parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Demander le plan

A propos du prix

  • 1 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Signaler cette annonce
BORDEAUX SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

Votre agent à votre écoute

Voir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.

Votre agent à votre écoute

BORDEAUX SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
BORDEAUX SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY40 cours de Verdun
33000BordeauxVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.