Logo Lux Residence
249265207T-0093
  • Villa de luxe à louer à la La Cadière-d'Azur
  • Villa de luxe à louer à la La Cadière-d'Azur
24

VillaLa Cadière-d'Azur
Villa • La Cadière-d'Azur
214.5 m² • 6 pièces • 4 chambres

4 000 €/moisTTC CC

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Calme

Présentation du bien

Llinares immobilier vous propose : à La Cadière-d'Azur, sur la paisible route de Sainte-Anne, superbe maison familiale de 214,5 m² habitables sur un terrain de 5000 m² plat, arboré et parfaitement au calme. Cette propriété de charme au style provençal dispose de deux niveaux et propose un cadre de vie rare alliant confort, volume et nature. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une cuisine contemporaine avec îlot central et d'un espace repas ouvert sur le séjour, le tout prolongé par de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse couverte avec coin repas extérieur. Le salon principal bénéficie d'une double exposition sur le jardin et la piscine. Une seconde pièce de vie plus cosy, aménagée autour d'une cheminée double face, se prête à la lecture, aux jeux de société ou à un espace télétravail, avec parquet et tapis orientaux au sol. La maison propose également une grande salle à manger plus rustique, avec mobilier en bois massif et poêle à bois, parfaite pour les repas d'hiver. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres aux styles variés, dont une suite parentale en toiture avec poutres apparentes, coin bureau, rangements, climatisation et vue sur la verdure. Deux autres chambres en rez-de-jardin offrent un accès direct aux extérieurs, une literie confortable et un aménagement fonctionnel. Plusieurs salles de bains rénovées avec douches à l'italienne et vasques doubles viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, la propriété dispose d'une piscine élégante et parfaitement intégrée à son environnement, entourée d'une large plage carrelée, d'une cuisine d'été et d'espaces ombragés propices à la détente. Les extérieurs se distinguent par leur surface rare, avec de grandes zones plates, des oliviers, des murets en pierre, des coins de jardin en restanque et des vues dégagées sur la végétation environnante. La maison est équipée d'un système de chauffage/climatisation par pompe à chaleur, de menuiseries double vitrage, de nombreux rangements, et d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. La route de Sainte-Anne est une adresse confidentielle très prisée, à quelques minutes seulement du centre du village de La Cadière-d'Azur, des domaines viticoles, des écoles et commerces, et avec un accès rapide à l'A50 en direction de Toulon ou Marseille, ainsi qu'à la gare de Saint-Cyr-sur-Mer et aux plages des Lecques ou de Bandol. DISPONIBLE A PARTIR DU 15 AOUT 2025. Contact Anais MALSERT : Attestation collaborateur : ADC13102025000000332 RCP : VD 7.000.002/004780/ACI22429 Informations LOI ALUR : Charges : 220€ de provisions pour charges par mois Honoraires locataire : 2 145€ TTC Honoraires état des lieux : 643€ Dépôt de garantie : 8 000€ Surface (arrondie) : 215m² Surface terrain : 5000m² Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
Référence de l'annonce : T-0093
Obtenir le plan

Caractéristiques générales

  • Sans vis-à-vis
  • Calme
  • Année de construction 2000
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
  • Meublé
  • Cheminée
  • Parquet
  • Chauffage climatisation réversible individuelle

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Demander le plan

A propos du prix

Loyer charges comprises4 000 €/moisDontLoyer de base (hors charge)3 800 €Complément de loyer
NCCharges forfaitaires200 €Honoraires TTC à la charge du locataire2 145 €DontDont état des lieux643 €Dépôt de garantie8000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Signaler cette annonce
LLINARES GESTION

Votre agent à votre écoute

Voir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.

Votre agent à votre écoute

LLINARES GESTION
LLINARES GESTION4 Rue Jean Mermoz
13008Marseille 8èmeVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.