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  • Villa de luxe en location saisonnière dans le quartier Ponteil
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26

VillaPonteil
Villa • Ponteil
330 m² • 7 pièces • 5 chambres

Dès 12 500 €/Semaine

Les plus

  • Piscine
  • Belle vue
  • 4 Parkings

Présentation du bien

À seulement 850 mètres des plages d’Antibes, cette villa d’architecte contemporaine de 330 m² est nichée dans un jardin paysager de 1 800 m². Répartie sur trois niveaux et un spectaculaire toit-terrasse avec bar, elle offre une vue imprenable sur la mer, le phare de la Garoupe et les Alpes du Sud. Conçue pour accueillir jusqu’à 10 personnes, la propriété dispose de 4 suites et d’une cinquième chambre avec canapé-lit idéale pour les enfants. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec vestiaire s’ouvre sur un espace bureau et salon TV lumineux, ainsi que sur deux premières chambres en suite donnant directement sur le jardin et la piscine. Le niveau inférieur abrite un espace bien-être avec sauna, salon et douche, une cave à vin, une buanderie équipée, ainsi qu’une troisième chambre avec puits de lumière, salle de bain et WC indépendant. À l’étage, les pièces de réception forment un vaste espace décloisonné : salon, salle à manger, et cuisine ouverte Gaggenau avec îlot central, l’ensemble s’ouvrant par de grandes baies vitrées à galandage sur une terrasse de 70 m² avec coin repas extérieur et barbecue. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, dont une suite avec terrasse surplombant la piscine, et une chambre enfants avec canapé-lit. La villa dispose également d’un toit-terrasse aménagé avec bar, offrant une vue sur la Méditerranée, les montagnes et les paysages emblématiques du Cap d’Antibes. Un parking privatif pour 4 voitures et un système de sécurité dernier cri complètent ce bien d’exception. Prestations supplémentaires : Alarme, domotique, vidéosurveillance, système audio, SKY TV satellite, Wifi, coffre-fort, air conditionné, parking 4 voitures, piscine chauffée. Rez-de-chaussée : – Entrée avec vestiaire et toilettes invités – Salon TV et bureau, accès jardin et piscine – Chambre 1 – Master (lit 200 cm), salle de bain (baignoire, douche, WC indépendant), dressing, TV, accès jardin – Chambre 2 (lit 180 cm), salle de douche/WC en suite, accès jardin Sous-sol : – Cave à vin – Espace bien-être avec sauna, salon et douche – Buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, machine à glaçons, réfrigérateur, kitchenette) – Chambre 3 (lit 180 cm), puits de lumière, salle de bain en suite, WC indépendant, TV 1er étage : – Salon avec TV, salle à manger, cuisine ouverte Gaggenau avec îlot central (four vapeur, four traditionnel, chauffe-plat…) – Terrasse de 70 m² avec coin repas d’été & barbecue gaz, vue dégagée – Chambre 4 (lit 180 cm), salle de douche en suite, dressing, WC indépendant, TV, accès terrasse avec vue piscine – Chambre 5 (canapé-lit 140 cm), salle de douche/WC en suite Extérieurs : – Jardin paysager (1 800 m²) – Piscine chauffée – Toit-terrasse avec bar et vue panoramique (mer, montagnes, fort Carré, phare de la Garoupe) – Parking 4 voitures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 85153184
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Caractéristiques générales

  • Situation mer
  • Exposition nord, est
  • 7 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour
  • Entrée
  • 5 Chambres
  • Chauffage climatisation réversible individuelle

Accès

  • 4 Parkings
  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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