ApartmentLa CalifornieApartment • La Californie120 m² • 3 zimmer • 2 zi.
Die besten Eigenschaften
- Schöne aussicht
- Garten
- Kellar
Präsentation des Objekts
Eingebettet im Herzen des beliebten Stadtteils Californie in Cannes bietet diese kleine, gemütliche Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen, in der Geselligkeit und Eleganz Hand in Hand gehen, ein außergewöhnliches Wohnambiente. In unmittelbarer Nähe eines historischen Botanischen Gartens gelegen, zeichnet sich diese Immobilie insbesondere durch ihre verstärkten Sicherheitsvorkehrungen aus, darunter Videoüberwachung im Gebäude sowie im ebenfalls überwachten Park. Diese Wohnung genießt absolute Ruhe und befindet sich am Ende einer privaten Sackgasse, was eine seltene Stille garantiert. Der Meerblick ist atemberaubend, ohne dass irgendetwas im Vordergrund die Schönheit beeinträchtigt. Im zweiten Stock besteht diese 101 m² große Eckwohnung (Carrez-Gesetz) aus einem großen, hellen Wohnzimmer, das sich zu einer großzügigen Terrasse hin öffnet. Die separate Küche mit einer 7,35 m² großen Spülküche verleiht diesem Wohnbereich einen praktischen Touch. Zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad, die ebenfalls Zugang zu einer 50 m² großen Eckterrasse haben, ermöglichen es Ihnen, den atemberaubenden Meerblick zu genießen. Als Bonus runden ein voll ausgestattetes, separates Dienstzimmer von 11,5 m² sowie drei sehr große überdachte Privatparkplätze und zwei großzügige Kellerräume (10 m² und 13 m²) diese außergewöhnliche Immobilie ab. Diese seltene Immobilie verkörpert Luxus und Komfort in Cannes und ist ideal für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz in einer ruhigen und sicheren Umgebung suchen. Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)Allgemeine Merkmale
- Lage Meer
- Ausrichtung Süden
- 3-stöckige Gebäude
- Im 2. Stock
- 3 ZImmer
Entwicklung des Grundstücks
- Kellar
- Wohnzimmer 29,7 m²
- 2 schlafzimmer
- 1 Toiletten
- Nicht möbliert
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 Badezimmer 3,9 m²
Zutritt
- Sprechanlage
- 3 Parkplätze
Energie-Diagnosen
Über den Preis
- 1.590.000 € ohne Notariats-, Registrier- und Grundbuchkosten
- Gebühren zu Lasten des Verkäufers
Objekt wird als Miteigentum verkauf
- Nr. des vorgestellten Immobilienpakets: NM
- Anzahl der Immobilienpakete: NM
- Vorraussichtliche Nebenkosten: 6.200 €
- Last: NM
- Laufende Maßnahmen: NM
- Laufende Verfahren: NeinMehr wissenGegen die Eigentümergemeinschaft läuft ein Verfahren nach Artikeln 29-1A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und L 615 der französischen Bau- und Wohnungsbauvorschrif
Gebührenordnung für Leistungen:
- Die Gebühren dieses professionellen Anbieters wurden uns nicht mitgeteilt.
Georisiken
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