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  • Luxus-Apartment zu verkaufen Centre Ville-Tour du Lac
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ApartmentCentre Ville-Tour du Lac
Apartment • Centre Ville-Tour du Lac
95 m² • 4 zimmer • 3 zi.

832 000 €

Die besten Eigenschaften

  • Balkon
  • Fahrstuhl
  • Kellar

Präsentation des Objekts

In begehrter Lage am Enghiener See erwartet Sie dieses außergewöhnliche 95 m² große Apartment mit einem traumhaften Balkon direkt am Wasser. Die Immobilie vereint moderne Eleganz mit absolutem Komfort und wurde 2024 umfassend und luxuriös renoviert. Im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, bietet das Apartment einen Eingangsbereich, ein helles, doppeltes Wohnzimmer mit Zugang zu einem durchgehenden Balkon, von dem aus sich der See wie ein sich ständig veränderndes Gemälde vor Ihnen ausbreitet, sowie ein geräumiges Esszimmer (das sich bei Bedarf problemlos in ein drittes Schlafzimmer umwandeln lässt). Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, jeweils mit modernem Bad und zwei WCs, die absolute Privatsphäre gewährleisten. Die Küche ist voll ausgestattet, funktional und stilvoll. Dank schlüsselfertiger Ausstattung und erstklassigem Service können Sie sich auf Renovierungen und die Einrichtung verlassen. Dieses Apartment heißt Sie herzlich willkommen: Komfort: Klimaanlage (Heiz- und Kühlfunktion) und eine Alarmanlage sorgen für absolute Sicherheit. Möblierung: Das Apartment kann komplett möbliert erworben werden (neue Möbel aus dem Jahr 2024). Ein trockener Keller und zwei sichere Tiefgaragenstellplätze sind im Preis inbegriffen (ein seltener Luxus in dieser Gegend). Ideale Lage: Die Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude bringt Sie in nur 5 Minuten ins Zentrum von Enghien-les-Bains (Casino, Geschäfte, Bahnhof mit direkter Verbindung nach Paris Nord in 15 Minuten). Wohnanlage mit 18 Einheiten. Die Maklergebühr von 4 % ist vom Käufer zu tragen.
Referenz der Anzeige : 1620
Plan erhalten

Allgemeine Merkmale

  • 3-stöckige Gebäude
  • Im 2. Stock
  • 4 ZImmer

Entwicklung des Grundstücks

  • 1 Balkon
  • Kellar
  • Esszimmer
  • Eingang
  • 3 schlafzimmer
  • 2 Badezimmer mit Dusche

Energie-Diagnosen

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Über den Preis

  • 832.000 € ohne Notariats-, Registrier- und Grundbuchkosten
  • Gebühren inkl. MwSt. inklusive aller Steuern zu Lasten des Käufers: 4,00 %
  • Preis ohne Gebühren: 800.000 €

Objekt wird als Miteigentum verkauf

  • Nr. des vorgestellten Immobilienpakets: NM
  • Anzahl der Immobilienpakete: 18
  • Vorraussichtliche Nebenkosten: 4.000 €
  • Last: NM
  • Laufende Maßnahmen: Pas de procédure en cours
  • Laufende Verfahren: NeinMehr wissenGegen die Eigentümergemeinschaft läuft ein Verfahren nach Artikeln 29-1A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und L 615 der französischen Bau- und Wohnungsbauvorschrif

Gebührenordnung für Leistungen:

Georisiken

Information on the risks to which this is exposed is available on the Géorisques website https://www.georisques.gouv.fr
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PATRIMOINE OUEST PARISIEN7 rue du Vieil Abreuvoir
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