ApartmentPereire-Ville-d'HiverApartment • Pereire-Ville-d'Hiver89 m² • 4 zimmer • 2 zi.
Die besten Eigenschaften
- Terrasse
- Schöne aussicht
- Garten
- Ruhig
- Kellar
Präsentation des Objekts
Die Agentur Michaël Zingraf, Bassin d’Arcachon, präsentiert eine Wohnung in der Ville d’Hiver, in einem bürgerlichen Haus aus dem späten 19. Jahrhundert. Mit eigenem Zugang vermittelt sie das Gefühl eines eigenständigen Hauses. Die Räume zeichnen sich durch außergewöhnliche Deckenhöhen und große Fenster nach Osten, Süden und Westen aus, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden. Das Wohnzimmer, das in einen Essbereich in Reihe übergeht, bildet einen großzügigen und harmonischen Empfangsraum. Zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer vervollständigen die Aufteilung. Die kürzlich erfolgte Renovierung bewahrt den architektonischen Charakter und verbindet ihn mit modernem Komfort. Besonders hervorzuheben ist das originale Eichenparkett, das die ursprüngliche Eleganz des ehemaligen Ballsaals des Hauses unterstreicht. Im Außenbereich erweitern eine Terrasse und ein privater Garten den Wohnraum, während ein Stellplatz das Ensemble abrundet. In einer baumbestandenen Allee der Ville d’Hiver gelegen, bietet die Adresse eine ruhige Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Arcachon, den Stränden und dem Bahnhof entfernt. Eine Wohnung, in der sich historischer Charme und zeitgenössisches Design vereinen – im Herzen eines der charakteristischsten Viertel des Bassin d’Arcachon.Allgemeine Merkmale
- Ausrichtung Osten
- Ruhig
- Baujahr 1875
- 4-stöckige Gebäude
- 4 ZImmer
Entwicklung des Grundstücks
- Kellar
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- 2 schlafzimmer
- 1 Toiletten
- Nicht möbliert
- Kamin
- Parkett
- Heizung gas-individualheizung heizkörper
- 1 Badezimmer mit Dusche
Energie-Diagnosen
Über den Preis
- 915.000 € ohne Notariats-, Registrier- und Grundbuchkosten
- Gebühren zu Lasten des Verkäufers
Objekt wird als Miteigentum verkauf
- Nr. des vorgestellten Immobilienpakets: NM
- Anzahl der Immobilienpakete: NM
- Vorraussichtliche Nebenkosten: 3.000 €
- Last: NM
- Laufende Maßnahmen: NM
- Laufende Verfahren: NeinMehr wissenGegen die Eigentümergemeinschaft läuft ein Verfahren nach Artikeln 29-1A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und L 615 der französischen Bau- und Wohnungsbauvorschrif
Gebührenordnung für Leistungen:
- Die Gebühren dieses professionellen Anbieters wurden uns nicht mitgeteilt.
Georisiken
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