VillaMenthonnex-en-BornesVilla • Menthonnex-en-Bornes101 m² • 5 pièces • 4 chambres
Les plus
- 2 Terrasses
- 4 Parkings
Présentation du bien
Découvrez cette superbe villa de type 5 entièrement rénovée au cours des 5 dernières années, située dans un cadre paisible et verdoyant sur un terrain de 2300 m2, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Ce bien offre une surface généreuse et bien agencée. Au rez de chaussée, vous trouverez un confortable espace de vie bénéficiant d'un poêle à pellets, idéal pour des soirées conviviales, donnant sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de douche, un wc séparé, une buanderie / cellier, un espace à finir d'aménager à votre guise et un dressing. La surface habitable actuelle est de 101 m2, avec l'aménagement de cet espace, elle se portera à 121 m2. A l'étage, cette villa dispose de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Des combles faisant office de grenier complètent ce bien. Pourquoi choisir cette maison ? Outre ses rénovations récentes qui garantissent un excellent confort, cette maison propose un cadre rare et recherché : un environnement naturel préservé tout en restant proche des besoins du quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour accueillir votre famille ou simplement d'un endroit pour savourer la tranquillité, cette maison est faite pour vous. Ne tardez pas à venir visiter cette maison pleine de charme et de potentiel – une opportunité unique sur Menthonnex-en-Bornes ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette villa unique ! Cette annonce référence 262385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 560 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 euros et 2580.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :Caractéristiques générales
- Situation campagne
- Exposition est, ouest
- Année de construction 1981
- 5 Pièces
Aménagement du bien
- 4 Chambres
- 1 Toilette
- Non meublé
- Chauffage individuel électrique
- 1 Salle d'eau
- 1 Salle de bain
Accès
- 4 Parkings
Diagnostics énergétiques
A propos du prix
- 560 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
- Honoraires à la charge du vendeur
Mandat exclusif
Barème des prestations :
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Votre agent à votre écoute
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.
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