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228918071394V2926M
  • Villa de luxe à vendre à Grimaud
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13

VillaGrimaud
Villa • Grimaud
180 m² • 5 pièces • 4 chambres

1 690 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • 5 Parkings
  • Calme

Présentation du bien

À la frontière du prestigieux golf de Beauvallon et à quelques pas de la plage, cette villa provençale se situe au c½ur d'un domaine sécurisé, offrant un cadre de vie exceptionnel avec service de sécurité 24/7. Édifiée sur un terrain plat de 1600 m² orienté sud-ouest, la villa se distingue par un séjour lumineux à la hauteur sous plafond généreuse, prolongé par de vastes terrasses couvertes. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'un espace extérieur dédié à la cuisine d'été avec barbecue. Elle propose quatre chambres en suite, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité à ses occupants. Un patio intérieur intime et un spacieux double garage de 30 m² viennent compléter cette propriété. Le jardin, soigneusement entretenu avec système d'arrosage et éclairage automatique, est un véritable havre de paix. Le parking peut accueillir jusqu'à une dizaine de véhicules. Le domaine bénéficie d'une surveillance permanente par des agents de sécurité et l'accès se fait via deux portails sécurisés, garantissant une tranquillité absolue. Les résidents peuvent profiter de nombreuses prestations, telles qu'un court de tennis, un terrain de volley, une piscine, ainsi qu'une plage privative réservée exclusivement aux membres du domaine. Un restaurant et des transats privatifs vous attendent sur la plage, tandis qu'un ponton d'amarrage, à usage exclusif des résidents, permet l'accueil simultané de plusieurs unités. Les charges du domaine comprennent l'irrigation du jardin ainsi que l'entretien complet de la piscine tout au long de l'année.
Référence de l'annonce : 394V2926M
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud
  • Sans vis-à-vis
  • Calme
  • Année de construction 1990
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • 4 Chambres
  • 5 Toilettes
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Chauffage électrique
  • 4 Salles de bain

Accès

  • 5 Parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 1 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 11 000 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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