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230760631AF-05
  • Villa de luxe à vendre à Callian
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17

VillaCallian
Villa • Callian
240 m² • 6 pièces • 4 chambres

1 390 000 €

Les plus

  • 3 Terrasses
  • Jardin
  • 6 Parkings

Présentation du bien

-EXCLUSIVITÉ- Au calme, très belle propriété de près de 240 m² sur un terrain clôturé d'environ 2700 m² orné de 26 oliviers, piscine au sel à débordement, un pool house. Dès votre arrivée, vous serez séduits par ce superbe portail en fer-forgé et cette construction neuve alliant charme, confort et modernité. Très belle pièce à vivre de plus de 80 m² baignée de lumière, un poêle à bois, baies vitrées à galandage, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier/buanderie attenant, W.C. invités. Une suite parentale avec son bureau, son dressing, sa salle d'eau - douche italienne, ses W.C. A l'étage : deux grandes chambres avec chacune son dressing, une salle de bain+douche à l'italienne et W.C. séparées. Climatisation/chauffage air/air. Attenant à la maison principale, avec entrée séparée, un studio. Garage fermé de 50 m² attenant au cellier/buanderie. A découvrir sans tarder.
Référence de l'annonce : AF-05
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud
  • Année de construction 2022
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour de 80 m²
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 4 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Non meublé
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Adapté aux handicapés
  • 6 Parkings
  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 1 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Prix hors honoraires : NC

Mandat exclusif

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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