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  • Villa de luxe à vendre dans le quartier Les Camoins
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16

VillaLes Camoins
Villa • Les Camoins
200 m² • 5 pièces • 4 chambres

998 000 €

Les plus

  • Jardin
  • Calme

Présentation du bien

Plongez dans l'histoire avec cette splendide bâtisse de 1870, située au coeur des Camoins dans le 11ème arrondissement de Marseille. Entièrement rénovée, cette demeure allie parfaitement le charme de l'ancien aux commodités modernes, offrant un cadre de vie unique et enchanteur. La propriété s'étend sur un vaste terrain de près de 3000m2. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie ouvert et lumineux avec de belles hauteurs sous plafond et une cheminée magistrale qui ajoute une touche de grandeur. La cuisine est conçue pour allier fonctionnalité et esthétique. À l'étage, la maison offre quatre chambres spacieuses et lumineuses, deux salles de bains élégantes, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. L'extérieur de la propriété est un véritable oasis, avec plusieurs espaces de détente aménagés et une piscine magnifique, idéale pour les chaudes journées d'été. Ce jardin luxuriant est parfait pour des réceptions en plein air ou simplement pour profiter du calme et de la beauté de l'environnement. Cette bâtisse historique représente une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire tout en jouissant de tout le confort moderne. Son emplacement, ses aménagements extérieurs et son histoire en font un bien exceptionnel. Pour ceux qui cherchent une résidence de caractère, cette propriété est incontournable. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Référence de l'annonce : 30
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Caractéristiques générales

  • Calme
  • Année de construction 1870
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour de 70 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Cheminée
  • Chauffage climatisation réversible individuelle
  • 2 Salles de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 998 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Prix hors honoraires : NC

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : Pas de procédure en cours
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Mandat exclusif

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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