VillaLe Ban-Saint-MartinVilla • Le Ban-Saint-Martin350 m² • 8 pièces • 6 chambres
Les plus
- Piscine
- Terrasse
- Belle vue
- Jardin
- Calme
Présentation du bien
Propriété d'exception de 350 m2 avec piscine et terrain constructible au Ban-Saint-Martin Propriété d'exception de 350 m2 avec piscine sur terrain de 31 ares dont 15,62 ares constructible au Ban-Saint-Martin Au coeur d'un secteur très prisé, à moins de 10 minutes du centre ville de Metz, cette propriété d'exception avec piscine développe une surface totale de plus de 350m², sur un terrain de 31 ares dont 15,62 ares constructibles. Le charme authentique de ses veilles pierres a été sublimé par une rénovation dans l'air du temps venue mettre en valeur ses généreux volumes. Blotti derrière un mur d'enceinte, la maison, une ancienne chapelle accompagnée de son extension contemporaine, est composée d'une entrée desservant une très belle et grande pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond de plus 3 mètres, donnant accès à une terrasse couverte et au jardin avec piscine chauffée, une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, ce niveau se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing ainsi que 2 grandes chambres, une salle de bains et WC séparés. Un cellier, un dégagement, une buanderie et une cave à vins, complètent ce niveau. Un bel escalier aérien en verre mène à l'étage où vous trouverez un grand espace de divertissement de plus de 50 m2, 3 chambres, une salle de bains avec WC. Tombez sous le charme de cet environnement calme et verdoyant avec un belle terrasse abritée, un jardin d'une surface de 2700 m2 sans vis à vis avec vue sur le mont saint Quentin, et sa piscine au sel 5x10m chauffée. Le terrain est déjà divisé en deux terrains distincts d'une superficie 16 et 15,62 ares, constructibles. • Chaudière à condensation individuelle gaz • Un carport 2 voitures avec abris de rangement • Grandes baies vitrées en triple vitrage aluminium gris anthracite • Le prix affiché comprend les honoraires à la charge des acquéreurs • DPE C(143) & C (20) Visite virtuelle disponible. :combiné_téléphonique: Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny :scintillements: Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bienCaractéristiques générales
- Exposition sud
- Sans vis-à-vis
- Calme
- Année de construction 1914
- 8 Pièces
- Refait à neuf
Aménagement du bien
- Cave de 30,37 m²
- Salle de séjour
- Salle à manger de 95,71 m²
- Entrée
- 6 Chambres
- Non meublé
- Parquet
- Chauffage individuel gaz sol
Accès
- Alarme
Diagnostics énergétiques
A propos du prix
- 1 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,00 %
- Prix hors honoraires : 1 250 000 €
Barème des prestations :
- Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Votre agent à votre écoute
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.
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