Logo Lux Residence
258109955200-THELUXURYHOUSE
  • Villa de luxe à vendre dans le quartier Port Ariane-Vasque-Fontvin-Périphérie
  • Villa de luxe à vendre dans le quartier Port Ariane-Vasque-Fontvin-Périphérie
17

VillaPort Ariane-Vasque-Fontvin-Périphérie
Villa • Port Ariane-Vasque-Fontvin-Périphérie
152 m² • 6 pièces • 5 chambres

749 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Belle vue

Présentation du bien

L'agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous présenter sur les hauteurs, entre Lattes et Pérols, cette villa qui bénéficie d'un cadre exceptionnel, au coeur des vignes tout en étant à deux pas des commodités. Construite sur 155m2 habitables, elle totalise 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de bains. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une élégante terrasse en bois exotique et une piscine sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'étage dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une seconde salle de bains, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le terrain de 570m2, richement paysagé avec palmiers et bambous, crée une véritable ambiance exotique sans aucun vis à vis ! Un garage complète ce bien. Panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, climatisation, domotique. Un bien rare sur le secteur, situé à à peine 1 minute d'un supermarché, 5 minutes de l'aéroport, de la gare TGV, du tram, du centre ville de MONTPELLIER mais également de l'autoroute A9 ! Contactez Inès MOULIE pour plus d'informations ou organiser une visite : Inès MOULIE / Associée Gérante titulaire de la titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT, Prix 795 000 euros TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : ; Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 729 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 euros et 1930.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : 200-THELUXURYHOUSE
Obtenir le plan

Caractéristiques générales

  • Sans vis-à-vis
  • Année de construction 1968
  • Bâtiment de 1 étage
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour
  • 5 Chambres
  • Non meublé
  • Chauffage climatisation réversible individuelle

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Demander le plan

A propos du prix

  • 749 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,74 %
  • Prix hors honoraires : 729 000 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Signaler cette annonce
THE LUXURY HOUSE

Votre agent à votre écoute

Voir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.

Votre agent à votre écoute

THE LUXURY HOUSE
THE LUXURY HOUSE240 Avenue du Golf
34670BaillarguesVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.