VillaSaint-MartinVilla • Saint-Martin230 m² • 5 pièces • 4 chambres
Les plus
- Piscine
Présentation du bien
SAINT-MARTIN - Superbe villa contemporaine vendue meublée, avec une vue mer à couper le souffle. Offrez-vous un véritable coin de paradis aux Antilles tout en réalisant un investissement rentable et clés en main. Nichée dans un lotissement sécurisé, cette propriété de plain-pied allie confort, élégance et praticité. Entièrement privative, elle offre des volumes généreux, des équipements haut de gamme et des extérieurs pensés pour la détente et le plaisir. La villa dispose de 4 vastes suites climatisées, chacune avec salle d’eau dont 2 anticycloniques (Safe rooms), WC, dressing, et vue mer spectaculaire. Toutes sont équipées de lits king size (200x200), et deux d’entre elles intègrent un grand espace bureau, parfait pour le télétravail. Deux autres offrent une smart TV. Un 5e WC indépendant est également à disposition. Un vaste séjour de 85 m², ventilé, avec une hauteur sous plafond remarquable, vous accueille dans une atmosphère conviviale. Smart TV, chaînes internationales, canapés confortables : un espace idéal pour se retrouver. Une cuisine entièrement équipée, avec arrière-cuisine et cellier offre tout le nécessaire pour cuisiner ou accueillir un chef à domicile. Accès direct depuis l’extérieur et espace buanderie avec laveuse-sécheuse. Les extérieurs … Véritable rêve tropical grâce à la terrasse couverte avec salle à manger extérieure et vue panoramique sans vis-à-vis sur la Baie Orientale. Piscine à double débordement, au sel, avec vue mer à 180°. Jacuzzi traitement UV. Les petits plus … Un bar extérieur & BBQ, lieu central pour vos apéritifs et grillades. Espaces détente multiples : salons, balancelle, transats, solarium en deck…Jacuzzi traité aux UV, idéal pour les soirées étoilées. Jardin arboré, éclairé la nuit, avec arbres fruitiers (mangues, caramboles selon saison). Double garage en sous-sol de 70m2. Double entrée avec portail motorisé, citerne en béton avec liner alimentaire de 90m3, chauffe-eau solaire et électrique et groupe électrogène. On aime … La sécurité optimale : lotissement fermé, vidéosurveillance, portail motorisé. L'Accessibilité totale : de plain-pied, adapté aux enfants et aux personnes à mobilité réduite. La Fibre & Wifi dans toute la villa et à l’extérieur. L'emplacement, à 5 min des plus belles plages, restaurants et boutiques. Charge du lotissement : 180€/trimestre. Taxe foncière : 2677€/an Un bien rare, une vue exceptionnelle, une rentabilité assurée ! Contactez-nous pour découvrir cette villa unique et concrétiser votre projet de vie ou d’investissement à Saint-Martin.Caractéristiques générales
- Situation mer
- Exposition nord, est
- 5 Pièces
Aménagement du bien
- Salle de séjour
- Entrée
- 4 Chambres
- 4 Salles d'eau
Diagnostics énergétiques
A propos du prix
- 1 875 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
- Honoraires à la charge du vendeur
Barème des prestations :
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Votre agent à votre écoute
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.
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97118Saint-FrançoisVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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