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  • Villa de luxe à vendre dans le quartier Aiguillon
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VillaAiguillon
Villa • Aiguillon
340.27 m² • 6 pièces • 4 chambres

2 980 000 €

Les plus

  • Piscine
  • 3 Terrasses

Présentation du bien

Située dans un environnement recherché, cette villa d'exception offre une expérience de vie unique, alliant des prestations raffinées à un agencement pensé pour optimiser confort et bien-être, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. L'architecture ouverte de la maison privilégie la lumière naturelle et les volumes généreux, avec un vaste séjour qui semble se fondre dans le paysage. Les baies vitrées offrent une vue panoramique sur la nature environnante, créant une atmosphère à la fois intime et aérienne. La cuisine ouverte a été aménagée avec des équipements haut de gamme et bénéficie de parfaites finitions. L'espace nuit se compose de quatre suites somptueuses, chacune offrant une salle de bains/douche privée. L'intimité et le confort sont ici les maîtres-mots, garantissant des moments de repos inégalés. À l'extérieur, l'aménagement paysager soigneusement pensé propose des espaces de détente et de loisirs. La piscine chauffée ainsi que l'espace spa invitent à la détente. Tandis qu'un boulodrome permettra de se réunir pour des instants conviviaux entre amis ou en famille. Enfin, la villa bénéficie d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. Offrant une qualité de vie rare, cette villa représente un véritable havre de paix où prestations haut de gamme et tranquillité se rencontrent dans un cadre recherché.
Référence de l'annonce : ED1002
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Caractéristiques générales

  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour de 78,1 m²
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Chauffage sol
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Adapté aux handicapés

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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A propos du prix

  • 2 980 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,29 %
  • Prix hors honoraires : 2 885 000 €

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Maxwell-Baynes Bordeaux-Bassin - Christies International Real Es

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Maxwell-Baynes Bordeaux-Bassin - Christies International Real Es28 COURS DU CHAPEAU ROUGE
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