Seyne-sur-Mer

Vente - Propriété

LA SEYNE SUR MER 220 m2 9 Pièces

3 400 000 €

Référence annonce : 708078

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AGENCE PATRICE BESSE

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    Description du bien

    3 400 000 €

    Référence annonce : 708078

    Entre Saint-Mandrier et Sanary, une villa construite en 1920, les pieds dans l'eau. À 1h10 de l'aéroport de Marignane et 40mn de celui de Toulon-Hyères, 20mn du TGV de Toulon, 25mn de Sanary et 1h de Marseille. Proche du quartier préservé de Tamaris, ancienne station balnéaire très en vogue au début du 20ème siècle. À pied, le bateau-navette pour Toulon est à 10mn, permettant ainsi de se rendre au marché, à l'opéra ou à la gare. La plage de sable et les commerces sont à 5 mn. Un portillon en bas du jardin ouvre sur les rochers pour la baignade. Construite sur le littoral dans les années 1920, orientée au sud-est, la maison d'environ 220m² habitables surplombe la mer au travers de pins majestueux, donnant une sensation féérique. La façade est flanquée d'ouvertures droites et cintrées, avec triple génoise et trois chaînages verticaux en pierre. Sur le terrain d'environ 1400m² qui entoure la maison, trois terrasses ouvrent des perspectives sur le paysage : une en terre cuite devant les pièces de réception, qui rejoint par deux escaliers en pierre une grande terrasse gravillonnée bordée de pins et de balustres, et une petite dernière comme un belvédère sur l'eau, entourée aussi de balustres. Un petit hangar à bateau est proche de l'eau. Une maison de gardien se situe à côté de la maison principale. Réf. annonce : 708078

    • Type de bien : Propriété

    • Chauffage : Fuel

    • Surface habitable : 220 m2

    • Terrain : 1395 m2

    • Chambres : 5

    • Pièces : 9

    • Classement Energétique : D

    Classement Energétique

      DPE D = 151 à 230

    • Cat. D = 224

    EPC*

    A propos du prix

    NC hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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