Aix en Provence

Vente - Villa

AIX EN PROVENCE 253 m2 11 Pièces

970 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Référence annonce : 180099CML

Contacter
PROPRIETES PRIVEES

  • Voir le numéro +33(0)6 72 31 84 56

    Description du bien

    970 000 €

    Honoraires à la charge du vendeur

    Référence annonce : 180099CML

    Au sud d'Aix en Provence, en ancrage à flan de pinède et d'une oliveraie , placée haut une villa patrimoine XXe 1974 d'une griffe architecturale certaine d'érudits en écrin de nature ...253 m² surface totale sur 5354 m² de terrain - 5 chambres...Une empreinte minérale tectonique par la fabrication béton coffré et d'un habillage fait de pierre de rognes.. dans un pourtour de pierre de Cassis et de Bibemus. S'inscrit en dominance au sud à travers les pins et jardins paysagers; piscine 11 x 5 m sous d'immenses pins ... deux terrasses : une sous véranda rdj se prolonge sur la piscine d'une part ...,et de l'autre en transparence sur une pinède. A l'entrée 1er étage une terrasse s'expose au radian du sud... un hall vitraux courbe de 9 m² dessert cuisine et un vaste séjour de 56 m² de haut volume, cheminée pierre, ouvert au sud et ouest sur balcon terrasse ; au 2ème étage 33 m² mezzanine puis 1 chambre 11 m² et 9 m² + terrasse belvédère 6 m² ... le noyer domine la découpe flottante des marches d'escalier et la boiserie de frêne structure l'espace central... Une cuisine 12 m² et coin repas de 10 m² style année 70 avec fenêtre vitrail donne sur balcon terrasse de 35 m² ... Sur la partie Est se trouvent 2 chambres de 12 à 11 m² + Sdb +Sde + wc +placards ; au rdjardin une grande pièce de 27 m² + buanderie 16 m² + garage de 35 m² + une cave de 17 m² ... La Tour 19 M2 : on arpente un chemin de dalle de cassis et la nature pour la découvrir, pourvue de couchage sur une mezzanine en red-cedar façon étoile, à l'ébénisterie hors pair ; le bas coin toilette, douche italienne et point d'eau pour l'insolite d'une nuitée dans l'esprit médiéval...un point d'ancrage sur site tectonique confère à cette villa un style indéniable d'une époque de bâtisseur en matériaux nobles ...enclavée en pleine nature avec un environnement sonore péri urbain. A remettre au goût du jour avec de faible incidence budgétaire...particulier ou investissement locatif...à voir absolument...Mandat 18099CML Prix: 970 Keuroseuros FAI Honoraires charge vendeur Christian MICHEL Mandataire immobilier Prestige by « Propriétés-Privées » P: 00 +33 (0)672318456 c.michel@proprietes-privees.com http://prestige.proprietes-privees.com http://www.proprietes-privees.com Réf. annonce : 180099CML

    • Type de bien : Villa

    • Surface habitable : 253 m2

    • Terrain : 5354 m2

    • Chambres : 5

    • Pièces : 11

    • Classement Energétique : C

    Classement Energétique

      DPE C = 91 à 150

    • Cat. C = 103

    EPC*

    A propos du prix

    970 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

    Honoraires à la charge du vendeur

    Contacter


    Voir le numéro +33(0)6 72 31 84 56



  • Appeler

    Autres biens de prestige proposés par
    PROPRIETES PRIVEES


    Voir toutes les annonces de l'agence