Aix en Provence

Vente - Maison

AIX EN PROVENCE 280 m2 7 Pièces

2 600 000 €

Honoraires inclus : 4%

Référence annonce : M305

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MALAURY DELATTRE

  • Voir le numéro +33(0)6 89 15 14 21

    Description du bien

    2 600 000 €

    Honoraires inclus : 4%

    Référence annonce : M305

    AIX EN PROVENCE - La vie rêvée en centre-ville ! Au calme, située à 2 pas de la Rotonde, maison de ville de caractère développant environ 260 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain arboré de 559 m2, disposant d'une piscine, d'un parking privatif double et d'un grand garage. La maison offre de superbes pièces de réception (environ 75 m2) donnant sur la terrasse et le jardin au sud, véritable havre de paix avec sa piscine chauffée et sécurisée. Une chambre avec salle d' eau, toilettes, ainsi qu'une vaste buanderie aménagée complètent le rez-de-chaussée. Cave en sous-sol. A l'étage, un grand palier avec de nombreux placards distribue les 4 chambres, 3 salles de bains et le jardin d'hiver de 22 m2, très agréable, aux multiples fonctions qui donne beaucoup de charme à l'ensemble ! L'architecture, les volumes, le style, la qualité des matériaux et des prestations confèrent à cette maison beaucoup de caractère. Très fonctionnelle et lumineuse, elle allie à merveille charme et confort. Les différents stationnements, le jardin arboré avec piscine, le calme à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, sont autant de critères qui rendent cette propriété exceptionnelle et d'une grande rareté. Réf. annonce : M305

    • Type de bien : Maison

    • Chauffage : Gaz

    • Surface habitable : 280 m2

    • Terrain : 559 m2

    • Chambres : 5

    • Salles de bain : 2

    • Salles d'eau : 2

    • Pièces : 7

    • Classement Energétique : D

    Classement Energétique

      DPE D = 151 à 230

    • Cat. D = 161

    EPC*

    Les Plus du Bien

    Garage Piscine

    A propos du prix

    2 600 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière dont :

    Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 4%

    Prix hors honoraires : 2 500 000 €

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    Voir le numéro +33(0)6 89 15 14 21



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