Celony

Vente - Maison

AIX EN PROVENCE 400 m2 15 Pièces

1 249 000 €

Honoraires inclus : 3,74%

Référence annonce : 180973CML

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PROPRIETES PRIVEES

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    Description du bien

    1 249 000 €

    Honoraires inclus : 3,74%

    Référence annonce : 180973CML

    Celony, Maison Moderne Post de 350 m² Calme, Patrimoine 20ème s'ouvre sur jardin paysager de 4000 M². Discrétion et plénitude font de cette demeure préservée à l'abri des regards, un écrin dans une nature exotique et méditerranéenne.La situation exceptionnelle de cette maison est un dialogue réussi entre histoire et aménagement contemporain. Prestige By « Propriétés-Privées » C MICHEL Mandataire immobilier P: 0672318456 c.michel@proprietes-privees.com http://prestige.proprietes-privees.com. Nouveau Prix au 29.10.18 - 51 Keuros : soit 1249 Keuros FAI honoraires à la charge acquéreur 3,74 % Mandat 180973CML. Investissement locatif. Le Hall dont l'accès se fait sous porche avec porte ajourée version mackintosh. L'espace central de 68 M2 offre une résonance pour les soirées familiales, ouvert sur 2 patios dont la nature est permanente, très haut volume avec mezzanine 43 M2 en bois avec distribution à l'étage depuis 2 axes dont l'un depuis l'espace bureaux 64 M2avec escalier hélicoïdal en acier, privatisable en un T2. L'espace cuisine sobre de 36 M2 s'ouvre sur l' extérieur terrasse jardin. Le séjour domine sur de vastes baies et lucarnes hautes sur terrasse patio et bassin exotique. L'ensemble des plafonds et poutres sont de blanc et de caractère. Une alchimie de deux styles architecturaux modernes et méditerranéens. 4 chambres dont 1 suite parentale 13 À 18 M2 3 sdb + 3 salles d'eau + buanderie 22 M2. L'espace bureaux aménageable 64 M2 en T2 autonome entrée privative sur patio en lien avec le connexe du rdc bas comprenant 2 studios de 28 M2 entrée privative + plus réserve + Cave + 2 garages + chaufferie + 6 emplacements voitures + sous sol 220 M2 aménageable + Piscine 10 X 5 + compteur vert + Pompe à chaleur + chauffage sol. Aix centre 12 Mn + 20 mn gare TGV + 40 mn aéroport. Desserte scolaire 200 mètres. dont 3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

    • Type de bien : Maison

    • Surface habitable : 400 m2

    • Chambres : 7

    • Salles de bain : 4

    • Salles d'eau : 2

    • Pièces : 15

    • Classement Energétique : C

    Classement Energétique

      DPE C = 91 à 150

    • Cat. C = 97

    EPC*

    Les Plus du Bien

    Sous-sol Piscine

    A propos du prix

    1 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière dont :

    Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 3,74%

    Prix hors honoraires : 1 204 000 €

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