Tours

Vente - Maison

TOURS 200 m2 6 Pièces

995 000 €

Référence annonce : 601016

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AGENCE PATRICE BESSE

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    Description du bien

    995 000 €

    Référence annonce : 601016

    A Tours, entre la gare et la cathédrale, un studio de photo devenu un loft de 200 m². Entre Cher et Loire, au coeur d'une ancienne cité gallo-romaine, dans le centre tout aussi historique que pittoresque de la ville. Dans une région déjà réputée pour les célèbres châteaux de la vallée de la Loire, Tours comprend des monuments remarquables également comme la cathédrale dont la majestueuse façade gothique est flanquée de tours du 12ème s. à leur base, de la Renaissance au sommet. A deux pas, un petit jardin verdoyant, square charmant créé par de célèbres architectes paysagistes. Et à quelques enjambées, la gare qui rallie Paris-Montparnasse en un peu plus d'une heure. Une rue tranquille, et peu passante, idéalement située, bordée de divers commerces, est l'authentique décor d'une situation privilégiée. Les maisons, les magasins, alternent avec les porches des hôtels particuliers, parfois ouverts sur des cours pavées ou des jardins arborés, et d'autres édifices, d'architecture et d'histoire parfois étonnantes. L'un de ces bâtiments, arborant une façade ancienne ornée de quelques reliefs et de petits balcons, est percé en son milieu par un imposant porche en bois rectangulaire, vitré en partie haute. La double et lourde porte s'ouvre sur un long porche, au sol pavé, accédant à une arrière-cour. Sur le côté, une porte d'accès à l'immeuble en façade. En fond de cour, un large portail coulissant permet de découvrir un petit jardin arboré qui devance l'habitation, avec trois places de parking privées. Une large façade, essentiellement vitrée, occupe toute la largeur de la parcelle. Au centre, une double porte vitrée s'ouvre sur un spacieux passage. Cet accès permettait auparavant au photographe propriétaire des lieux de pouvoir accueillir les véhicules neufs d'un grand constructeur afin de les photographier. En face, un espace de réception occupe un grand volume. La totalité des sols et des huisseries sont récents. L'ensemble comprend sur la droite un local indépendant à usage de remise et d'abri de jardin, avec accès extérieur sur le jardin. L'endroit discret, agrémenté de verdure, bien à l'abri des regards et des bruits de la ville. Réf. annonce : 601016

    • Type de bien : Maison

    • Chauffage : Electrique

    • Surface habitable : 200 m2

    • Terrain : 330 m2

    • Chambres : 3

    • Pièces : 6

    • Classement Energétique : C

    Classement Energétique

      DPE C = 91 à 150

    • Cat. C = 149

    EPC*

    A propos du prix

    NC hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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