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  • Maison traditionnelle à vendre dans le quartier Sud
  • Maison traditionnelle à vendre dans le quartier Sud
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Maison traditionnelleSud
Maison traditionnelle • Sud
120 m² • 4 pièces • 3 chambres

499 000 €

Les plus

  • Terrasse

Présentation du bien

iad France - Gaëlle Marceau vous propose : EN EXCLUSIVITE: Charmante maison de plain-pied – Parfait état Découvrez cette splendide maison de 2001, d'une superficie de 120 m², située à seulement 10 minutes de La Rochelle. Ce plain-pied unique, en excellent état et prêt à habiter, offre une qualité de vie remarquable grâce à ses espaces bien pensés et ses orientations optimales tout au long de la journée. La maison comprend : - Une spacieuse pièce de vie de 27 m² baignée de lumière, - Deux chambres confortables et un bureau ou troisième chambre, - Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, avec cellier-buanderie adjacent, - Un garage-atelier impressionnant de 47 m², - Une grande salle de bain et deux WC, - Un galetas et de nombreux espaces de rangement. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin paysager accueillant et une terrasse aménagée à l'arrière, offrant un espace tranquille et privatif. Profitez également d'un accès indépendant pratique et d'une cour attrayante. Située sur un terrain de 600 m², cette maison est une véritable invitation à poser vos valises dans un cadre idyllique, à quelques minutes seulement des commodités, à 5mn du port du plomb et 15mn de centre-ville de La Rochelle. Alors, vous visitez quand ? * visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Marceau EI (ID 28429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence de l'annonce : 1550074
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Caractéristiques générales

  • Année de construction 2001
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • 3 Chambres
  • Non meublé
  • Chauffage gaz
  • 1 Salle de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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IAD France Gaëlle MARCEAU

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Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.

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