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  • Maison traditionnelle à vendre à Le Bouscat
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Maison traditionnelleLe Bouscat
Maison traditionnelle • Le Bouscat
225 m² • 6 pièces • 4 chambres

965 000 €

Les plus

  • Piscine
  • 2 Garages
  • Calme

Présentation du bien

Située dans un environnement privilégié au coeur d'une rue calme du Bouscat, cette maison traditionnelle de 225 m² allie charme et confort. À proximité immédiate des écoles privées, des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 70 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m², offrant un espace intime et chaleureux. Une salle de bains et trois salles d'eau complètent cet ensemble, assurant un confort optimal pour tous les membres du foyer. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin arboré de 214 m², une piscine de 4x8 mètres et une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé vient compléter les prestations de cette propriété. Construite en 1947, cette maison au charme authentique a su conserver son caractère tout en offrant des prestations modernes, avec un chauffage électrique et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Amélia Peiro ou par email à . Honoraires inclus de 2.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : VM343-QUENTINDELAS
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud
  • Calme
  • Année de construction 1947
  • Bâtiment de 1 étage
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour 70 m²
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 3 Toilettes
  • Meublé
  • Chauffage électrique
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • 1 Box de stationnement
  • 1 Garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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A propos du prix

  • 965 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,66 %
  • Prix hors honoraires : 940 000 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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PEIRO IMMOBILIER9, Rue de Condé, Bureau 3,
33000BordeauxVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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