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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Sud
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MaisonSud
Maison • Sud
250 m² • 8 pièces • 4 chambres

565 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Balcon
  • Belle vue
  • 5 Parkings

Présentation du bien

01480 JASSANS-RIOTTIER - Grande maison rénovée avec vue dégagée - 4 chambres - piscine - Terrain de 1200m2 - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne est heureuse de vous présenter cette belle maison de qualité, familiale et confortable. Ce bien vous accueille dans un cadre lumineux, au calme, et vous propose une surface habitable de 250 m², dont 184 m² Carrez. Entièrement rénové, il se compose de plusieurs espaces de vie spacieux et fonctionnels. Au niveau principal : une cuisine moderne et équipée s'ouvre sur une vaste terrasse suspendue d'environ 35 m², parfaite pour des repas en extérieur, avec un store banne motorisé. Le salon, doté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, un espace bureau, deux chambres dont l'une avec salle de bains privée, et une salle d'eau assurent confort et intimité pour toute la famille. Le sous-sol, conçu comme un espace indépendant, dispose d'une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, d'une grande pièce de vie avec cuisine intégrée, et s'ouvre sur une terrasse qui mène au jardin arboré, équipé d'une piscine. Vous trouverez également une belle pièce d'environ 8m2 aujourd'hui aménagée en espace bar, avec point d'eau ainsi qu'une belle pièce buanderie/chaufferie et encore un accès au garage. La situation est idéale : à pied : 13 minutes des écoles et 19 minutes du collège ; gare de Villefranche/Saône à 4,6 km et Lyon Part Dieu à 28km. Sandrine Kermann se tient à votre disposition du lundi au dimanche pour vous présenter ce bien qu'elle partage en exclusivité avec son confrère Rémy Boucon Propriétés Privées. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Kermann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le n°847763745. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence de l'annonce : 169982
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud
  • Calme
  • Année de construction 1973
  • 8 Pièces

Aménagement du bien

  • 1 Balcon
  • Cave
  • 4 Chambres
  • 5 Toilettes
  • Cheminée
  • Chauffage individuel fuel radiateur
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Salles de bain

Accès

  • Adapté aux handicapés
  • 5 Parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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A propos du prix

  • 565 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.

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69620Le Bois-d'OingtVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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