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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Cap Nègre-Cap Sicié
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Cap Nègre-Cap Sicié
7 360°

MaisonCap Nègre-Cap Sicié
Maison • Cap Nègre-Cap Sicié
102 m² • 5 pièces • 3 chambres

620 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • 8 Parkings

Présentation du bien

A moins de 10 minutes à pieds du charmant Port du Brusc, cette maison individuelle des années 1975 offre un fort potentiel avec 30% de PLU résiduel possible pour les amateurs de rénovation. D'une surface habitable de 103m2, elle se compose de deux appartements distincts, avec une vue mer depuis l'étage. Idéal pour un projet familial, une résidence principale ou un investissement locatif. Le tout sur une parcelle de terrain clos de 550 m2, équipée d'un portail et agrémentée d'1 garage. Une oportunité rare dans un emplacement priviligié. A visiter rapidement pour donner vie à vos projets ! Visite virtuelle : Cet outil innovant permet de limiter les visites physiques aux acquéreurs vraiment intéressés, tout en offrant une première immersion réaliste et complète. Un gain de temps précieux pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 620 000 EUR TTC Honoraires à la charge vendeur. Tél - du LUNDI au SAMEDI et DIMANCHE SUR RDV Cette annonce vous est proposée par BALAGUER Marc - EI - NoRSAC: 342 609 120, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence de l'annonce : 1336_80967
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Caractéristiques générales

  • Situation mer
  • Exposition est, sud
  • Année de construction 1975
  • Bâtiment de 1 étage
  • Travaux à prévoir
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • 3 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Chauffage individuel radiateur
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Adapté aux handicapés
  • 8 Parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 620 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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