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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Nord
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20

MaisonNord
Maison • Nord
105 m² • 4 pièces • 3 chambres

650 000 €

Les plus

  • Piscine
  • 3 Terrasses
  • Jardin
  • 2 Parkings
  • Calme

Présentation du bien

Au sein d'une bâtisse datant du 16e siècle, Espaces Atypiques Var vous propose une habitation d'environ 85 m2 et sa dépendance de 20 m2 sur une terrain de 1000 m2 avec piscine. Sur les hauteurs de Sanary, les lieux offrent un cadre unique chargé d'histoire aux senteurs de Provence avec une vue sur la baie de Sanary-Bandol depuis le terrain. Une terrasse Sud laisse place à la maison principale. L'entrée dessert un salon-salle à manger avec une cuisine indépendante et un autre espace à s'approprier (bureau, buanderie, cellier..). Le salon ouvre sur terrasse extérieure au Nord accueillant une piscine de 10 m2. L'étage accueille une grande chambre avec dans la continuité une petite chambre dont l'accès est dissimilé par une jolie porte chinée par la propriétaire. Une seconde porte similaire dévoile une salle de bain. Côté Est, une nouvelle grande terrasse avec une dépendance déportée de l'habitation principale d'environ 20 m2 (chambre avec salle d'eau) et une annexe de type atelier. Centre du village de Sanary à 8 minutes. Plage de Portissol à 12 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "CLASSE ENERGIE : E303/ CLASSE CLIMAT : B9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1645 € et 2225 € " Contact : Nicolas
Référence de l'annonce : 7110
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Caractéristiques générales

  • Calme
  • Année de construction 1600
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle à manger
  • Entrée
  • 3 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Cheminée
  • Chauffage individuel électrique
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Salles de bain

Accès

  • 2 Parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Prix hors honoraires : NC

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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