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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Centre Ville
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20

MaisonCentre Ville
Maison • Centre Ville
237 m² • 10 pièces • 6 chambres

1 415 000 €

Les plus

  • Piscine
  • 3 Terrasses
  • Balcon
  • Jardin
  • 10 Parkings

Présentation du bien

Située sur la commune du Beausset, dans le Var, à l'abri des regards, au coeur d'un écrin de verdure de plus de 9000 m², cette propriété de caractère de 237 m² séduit par ses volumes, ses matériaux vernaculaires et son potentiel rare. Parfaitement agencée pour accueillir une grande famille ou des projets d'hospitalité, elle se compose de plusieurs espaces de vie, d'une maison principale et de dépendances. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, mêlant salle à manger, séjour convivial et cuisine ouverte avec cellier. Ce niveau comprend également un dressing et une salle d'eau. L'espace de vie ouvre sur une large terrasse ombragée par un Tilleul centenaire. À l'étage, une suite élégante avec salle d'eau et dressing vous invite à la détente. Deux chambres supplémentaires, dont une avec bureau attenant, se partagent une salle de bain dotée d'un dressing. La propriété propose également un appartement en rez-de-chaussée, un studio indépendant et parfaits pour recevoir des invités, accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Le parc paysager avec sa piscine au sel est une invitation à la sérénité. Ses terrasses ombragées, ses espaces verts et ses zones aménageables offrent de nombreuses possibilités : Les matériaux nobles et l'esprit authentique des lieux s'intègrent harmonieusement dans cet environnement unique. Cette propriété, à l'architecture singulière et au charme provençal, est une page blanche pour vos projets de vie. Un bien rare, alliant caractère, volumes et cadre idyllique, à découvrir sans tarder. Gare TGV 15 minutes Aéroport de Marseille à 45 minutes. CLASSE ENERGIE : D103 / CLASSE CLIMAT : D 30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050 et 4190 euros. Marie Julie Astruc
Référence de l'annonce : 8744
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Caractéristiques générales

  • Calme
  • Année de construction 1974
  • Bâtiment de 3 étages
  • 10 Pièces

Aménagement du bien

  • 1 Balcon
  • Cave
  • Salle à manger
  • Entrée
  • 6 Chambres
  • 4 Toilettes
  • Chauffage individuel électrique radiateur
  • 4 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • 10 Parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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A propos du prix

  • 1 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Prix hors honoraires : NC

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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